Москва, Нагатинская набережная, 10А / Аренда ПСН в Новом ЖК

Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения в ЮАО по адресу: Москва, ул. Нагатинская набережная, уч. 10А, Проект бизнес-класса Level Нагатинская — изящный архитектурный ансамбль от Level Group на первой береговой линии Москвы-реки в престижном районе Южного округа столицы. ЖК представляет собой 4 корпуса высотой в 20-26 этажей: 2850 жителей. В пешей доступности 5 муниципальных и 9 частных детских садов, 4 школы, включая частную школу «Эрудит».

Технические характеристики: Общая площадь 51,5 кв.м. в стилобатной части корпуса "А". Отлично подойдёт под Аптеку! Открытая планировка, потолки 4.17 м. (есть возможность создать Антресоль), электроэнергия 30 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, отдельный вход с видом на входную группу "Пятерочка" первую линию, мокрая точка, есть возможность установить вытяжку, зона разгрузки, помещение в бетоне.
Ввод в эксплуатацию произведен в марте 2024г.


Коммерческие условия:
Стоимость аренды 1-й год: 270 000 руб./мес.
Стоимость 1 кв.м./ мес: 4 695 руб.
Стоимость 1 кв.м./год: 56 347 руб.
Стоимость аренды 2-й и последующий годы: +10% индексации к первому году.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Предоставляются арендные каникулы.