ул. Академика Королева, 3 - 241,4 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Аренда торгового помещения в престижном районе Москвы. Адрес: г. Москва, СВАО, район Останкинский, ул. Академика Королева, 3. Идеальная транспортная доступность: 6 минут пешком до м. «ВДНХ», 21-30 мин пешком до м. «Алексеевская» и «Останкино». 1-я линия домов. Плотная жилая застройка с высоким пешеходным трафиком. Остановка общественного транспорта у дома (автобусы, троллейбусы). Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены: магазины «Ароматный мир», «КуулКлевер», «МясновЪОтдохни», художественный салон, магазин цветов, аптека Столички, кофейня, салон красоты, пункт выдачи Wildberries и другие.

Технические характеристики:
Общая площадь: 241,4 кв. м. Возможность разделения на 2 независимых блока по ~120 кв. м каждый. 1 этаж жилого дома с тремя входами (2 с улицы, 1 с торца). Витринное остекление по фасаду. Готовая отделка (подходит для любого бизнеса). Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность: 30 кВт. Все центральные коммуникации. Собственная парковка (в т.ч. для грузового транспорта).

Текущее использование: помещение арендует сеть аптек «Ригла». Возможно свободное оформление (договор аренды расторгается с уведомлением за 1 месяц).

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 705 000 рублей.
Ставка аренды за 1 кв.м.: 2 920 рублей.