+7 495 504-10-59
Id 156580
Летниковская ул., 10с2 / 31.2 кв.м. / Продажа ГАБ КОФЕПОРТ
Москва, Летниковская улица, 10с2
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.5 года
Доходность:8.70%
28 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 926 282 RUB)
31.2 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес в ЦАО. Помещение со стабильным арендатором - сетевой кофейней "КОФЕПОРТ" окружено плотным офисным массивом четырех бизнес-центров. Напротив два ЖК бизнес-класса: Нigh Lifе и Vохhаll.
Договор аренды заключен до апреля 2030 года с безусловной индексацией в 7%.
Технические характеристики: Площадь 31.2 кв.м. / Отдельный вход / Высота потолков 4.5 м. / Мощность электросети 15 кВт с возможностью усиления.
Коммерческие условия:
Цена: 28 900 000 рублей.
Цена за кв.м.: 926 282 рублей.
МАП: 210 000 рублей.
ГАП: 2 520 000 рублей
Продажа по ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 31.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 4.5
Парковка: На улице
Коммерческие условия
Цена за все: 28 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность.
Общий МАП: 210 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 520 000 RUB
Окупаемость: 11.5 года
Доходность: 8.70%
Расположение
Адрес: Москва, Летниковская улица, 10с2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Павелецкая
Транспортная доступность: В 10 минутах ходьбы расположена станция метро
Окружение
Торговое окружение: Развитое
Адрес:
Москва, Летниковская улица, 10с2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Павелецкая
Транспортная доступность:
В 10 минутах ходьбы расположена станция метро
Торговое окружение:
Развитое
Общая площадь:
31.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
4.5
Парковка:
На улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность.
Цена за все:
28 900 000 RUB
Общий МАП: 210 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 520 000
Окупаемость:
11.5 года
Доходность:
8.70%
+7 495 504-10-59
navodkin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к9 - 34.2 кв.м / Продажа ПСН
34.2 м2
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к9_Озёрная
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Движение Говорово - АБ с Горздравом
33.1 м2
Москва, ЖК Движение. Говорово, к1
Инна Васильева
брокер объекта
Денежный переулок, 30 - 25,8 м2 / Продажа Помещения с Арендатором магазин косметики
25 м2
Москва, Денежный переулок, 30
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 33.38 м² / Продажа ПСН
33.3 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 36.37 м² / Продажа ПСН
36.3 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 37.03 м² / Продажа ПСН
37 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7
Евгений Артемьев
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 23 / Продажа / ГАБ / 28.3 м²
28.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 23
Шагитов Марат
брокер объекта
Минская, 2Ж - 35 м2 / АБ с Дринкит
35 м2
Москва, Минская, влд. 2Ж
Александр Даин
брокер объекта
ЖК «Level Звенигородская», к1 - 33 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
33 м2
Москва, ЖК Левел Звенигородская, к1
Павел
брокер объекта
Братеевская, 16к1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 35 кв.м.
34.9 м2
Москва, Братеевская улица, 16к1