Ново-Молоковский бульвар, к. 13 - 27,3 кв. м. - Продажа ГАБ Фруктовая лавка

Продажа торгового помещения в ЖК «Ново-Молоково» по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, с. Молоково, Ново-Молоковский бульвар, к. 13. Готовый арендный бизнес с Фруктовой Лавкой

Ближайшие станции метро: Домодедовская – 20 мин. транспортом, Красногвардейская – 15 мин. транспортом.

Первая линия домов. ЖК «Ново-Молоково» - это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в 9 км от Москвы по Каширскому шоссе, в 40 минутах езды от ТТК.

В проект комплекса входят 13 жилых корпусов, детский сад, школа, два паркинга. На первых этажах зданий работают разнообразные магазины, лавки, салоны красоты, бытовые заведения, студии развития и прочие сервисные заведения. 11 корпусов уже сданы и заселены.

Высокая проходимость в хорошо населенном квартале – более 15 000 жителей. Развитая социальная и коммерческая инфраструктура.
Дом сдан, идет выдача ключей

Торговое окружение:
Рядом расположены супермаркет Магнит, зоомагазин Четыре Лапы, магазин алкогольных напитков Винный Рай, пункт выдачи Яндекс Маркет, Wildberries, магазин цветов Цветы - Подарки, химчистка, автосервис Дизель Моторс, магазин парфюмерии и косметики Магнит Косметик, аптека Советская аптека, кафе Leya. Arno.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 25, 1 кв. м., 1 этаж.
Отдельный вход.
Витринные окна по фасаду.
Открытая планировка.
Высокие потолки – 3,5 м.
Электрическая мощность – по запросу.
Во дворах расположены детские игровые и спортивные площадки.
На территории произведено озеленение, посажены деревья и кустарники. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 9 700 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 386 354 рублей.

МАП - 79 680 руб.
ГАП - 956 160 руб
Срок ДА 11 месяцев, 5% индексация.