+7 903 589-03-59
Войти

Id 156753

ЖК Symphony 34, г. Москва, 2-я Хуторская улица 34 - 35.4 м² / Продажа помещения свободного назначения / ГАБ

адрес Москва, ЖК Симфония 34

Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 14.7 лет

Доходность:6.82%

61 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 1 723 164 RUB)

площадь 35.4 м2

QR код Qr код

В продажу предлагается помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес на 1-м этаже В ЖK Cимфония 34, по адресу: г. Москва, 2-я Хуторская улица 34. ЖK Cимфония 34 - концeптуальнo нoвый жилой кoмплекc пpeмиум-клaccа с подзeмнoй паркoвкoй на 662 машиноместа, сoстoит из четыpeх бaшeн высoтой 36 - 54 этaжa. Количество квартир 1862. Расчётное количество жителей 4655. Дом сдан и введен в эксплуатацию в 2024 году.


Технические характеристики:
Общая площадь 35.4 м². 1-й этаж административного здания. Отдельный вход с 1-й линии Башиловской улицы. Витринное остекление в пол. Все центральные коммуникации. Эл. мощность по запросу.


Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 61 000 000 руб. (включая НДС).
Стоимость за м2 - 1 723 164 руб.
Арендатор - цветочный магазин FLO.
МАП 347 000 руб. (включая ндс). ГАП 4 164 000 руб. (включая ндс).
Индексация 10.7 %.
Срок договора до мая 2030 г.
Арендатор на ремонте.
Продажа по ДКПН.

1/ 6
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 35.4  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 5

Электрическая мощность: 16.5 кВт.

Высота потолков: 4.85 м.

Парковка: Перед фасадом.

Коммерческие условия

Цена за все: 61 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр. Лицо

Окупаемость: 14.7 лет

Доходность: 6.82%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЖК Симфония 34

Близость метро: Дмитровская

Транспортная доступность: 5 минут до станций метро и D2 Дмитровская, 15 минут до Тимирязевского парка, 10 минут до Садового Кольца,

Окружение

Торговое окружение: кофейня Surf Coffee, кофейня Symfony 34, кофейня Тапиока, пвз Озон, пвз ВБ, пвз Яндекс Маркет, алкомаркет SimpleWine, аптека 36.6.

Адрес:

Москва, ЖК Симфония 34

Округ:

Близость метро:

Дмитровская

Транспортная доступность:

5 минут до станций метро и D2 Дмитровская, 15 минут до Тимирязевского парка, 10 минут до Садового Кольца,

карта

Торговое окружение:

кофейня Surf Coffee, кофейня Symfony 34, кофейня Тапиока, пвз Озон, пвз ВБ, пвз Яндекс Маркет, алкомаркет SimpleWine, аптека 36.6.

Общая площадь:

35.4  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

5

Тип:

Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

16.5 кВт.

Высота потолков:

4.85 м.

Парковка:

Перед фасадом.

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

Юр. Лицо

Цена за все:

61 000 000 RUB

Окупаемость:

14.7 лет

Доходность:

6.82%

Планировка

планировка помещения
планировка помещения
1/ 2

Лев

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 903 589-03-59

emailml@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Лев

Лев

брокер объекта

Подробнее ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 36.5 м² / Продажа помещения свободного назначения

23 353 600 RUB

ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 36.5 м² / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 36.5 м2

Локация Москва, жилой комплекс Веер

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее ЖК Страна. Озёрная, дом Байкал - 41,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

38 000 000 RUB

ЖК Страна. Озёрная, дом Байкал - 41,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 41.1 м2

Локация Москва, жилой комплекс Страна Озёрная

Шорин Владимир

Шорин Владимир

брокер объекта

Подробнее ЖК Остафьево / Красовского 2к3 / 39кв.м

17 800 000 RUB

ЖК Остафьево / Красовского 2к3 / 39кв.м

Площадь 39 м2

Локация улица Красовского, 2к3

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 41,8 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

32 583 100 RUB

Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 41,8 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

Площадь 41.8 м2

Локация Москва, ЖК Соул

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 42.6 м²./ Продажа ПСН.

14 484 000 RUB

г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 42.6 м²./ Продажа ПСН.

Площадь 42 м2

Локация Москва, Краснобогатырская улица

Наталья

Наталья

брокер объекта

Подробнее Москва, улица Дубнинская, д. 37 к. 1 - 32,8 кв. м. - Продажа ПСН

15 000 000 RUB

Москва, улица Дубнинская, д. 37 к. 1 - 32,8 кв. м. - Продажа ПСН

Площадь 32 м2

Локация Москва, Дубнинская улица, 37к1

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Амурская ул., 1/2/2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 37 кв. м.

18 500 000 RUB

Москва, Амурская ул., 1/2/2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 37 кв. м.

Площадь 37.2 м2

Локация Москва, Амурская улица, 1/2/2

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, ЮЗАО, ул. Старокалужское ш., з/у 64, БЦ STONE Grain R-116/ 31,8 кв.м./ Продажа ПСН

31 545 600 RUB

Москва, ЮЗАО, ул. Старокалужское ш., з/у 64, БЦ STONE Grain R-116/ 31,8 кв.м./ Продажа ПСН

Площадь 31.8 м2

Локация Москва, Старокалужское шоссе, 64

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, ЮЗАО, ул. Старокалужское ш., з/у 64, БЦ STONE Grain R-116/ 31,8 кв.м./ Продажа ПСН

31 545 600 RUB

Москва, ЮЗАО, ул. Старокалужское ш., з/у 64, БЦ STONE Grain R-116/ 31,8 кв.м./ Продажа ПСН

Площадь 31.8 м2

Локация Москва, Старокалужское шоссе, 64

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, Ленинградское шоссе, д. 9 к.1 / Продажа торгового помещения

55 000 000 RUB

Москва, Ленинградское шоссе, д. 9 к.1 / Продажа торгового помещения

Площадь 40 м2

Локация Москва, Ленинградское шоссе, 9к1

1/ 10