+7 903 589-03-59
Id 163299
Рождественский бульвар 5/7стр1 - 45 м2 /Продажа торгового помещения
Москва, Рождественский бульвар 5/7стр1
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.8 лет
Доходность:7.79%
59 280 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 1 408 076 RUB)
42.1 м2
Qr код
Продаётся помещение свободного назначения на ул. Рождественский бульвар, 5/7 стр 1. Прогулочный центр Москвы, 1 минута от метро Трубная, 5 минут от метро Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды,. Рядом Центральный рынок, МФК Легенда Цветного, кафе, рестораны, магазины и прогулочная зона бульвара.
Технические характеристики:
Площадь 42.1 кв.м. Отдельная входная группа. Первая линия, вход с бульвара.
Высота потолков 2.8м. Электрическая мощность 15 кВт.
Широкие рекламные возможности,
Коммерческие условия:
Арендатор - Цветочный магазин; Арендуют с 25.08.2023 года.
МАП - 385 000 руб., ГАП - 4 620 000 руб.; Безусловная индексация 5%.
Окупаемость 12.8 лет.
Стоимость - 59 280 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 1 408 076р рублей;
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 42.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 2.8
Парковка: У помещения
Коммерческие условия
Цена в месяц: 59 280 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 385 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 620 000 RUB
Окупаемость: 12.8 лет
Доходность: 7.79%
Расположение
Адрес: Москва, Рождественский бульвар 5/7стр1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Сретенский бульвар,Трубная,Тургеневская,Чистые пруды
Транспортная доступность: Метро Трубная
Окружение
Торговое окружение: ---------------------------------
Адрес:
Москва, Рождественский бульвар 5/7стр1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Сретенский бульвар,Трубная,Тургеневская,Чистые пруды
Транспортная доступность:
Метро Трубная
Торговое окружение:
---------------------------------
Общая площадь:
42.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
2.8
Парковка:
У помещения
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена в месяц:
59 280 000 RUB
Общий МАП: 385 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 620 000
Окупаемость:
12.8 лет
Доходность:
7.79%
Планировка
+7 903 589-03-59
adg@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, ЖК 1-й Химкинский к. 1.2 - 46.6 кв.м / Продажа ГАБ / аптека Горздрав
46.6 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.3
Павел
брокер объекта
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 42 кв.м.
42 м2
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1
Ольга Браво
брокер объекта
Москва, Березовая аллея 19 к. 1 / 46,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса (салон красоты)
46 м2
Москва, Берёзовая аллея, 19к1
Евгений Митин
брокер объекта
ЖК Sydney City (Фуд-Холл, корп. 5) - 50 м² - Продажа / ГАБ / Аптека
50 м2
Москва, ЖК Сидней Сити
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Генерала Белова, 9/ 42,9 м² / Продажа арендного бизнеса
42 м2
Москва, улица Генерала Белова, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
деревня Аристово, Косой переулок, 4 - 48,9 кв. м. - Продажа ГАБ / кофейня Роствуд
48.9 м2
деревня Аристово, Косой переулок, 4
Субботина Анна
брокер объекта
г. Москва, Ходынская 2 / 47 кв.м. / Продажа Помещения с арендатором
47 м2
Москва, Ходынская улица, 2
Гринь Алексей
брокер объекта
Заповедная 25 -49.8 кв.м/Продажа торгового помещения
49.8 м2
посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 25
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Денисовский переулок, 9 - 42.8м2/ Продажа АБ с офисом компании
42.8 м2
Москва, Денисовский переулок, 9
Николай
брокер объекта
г. Москва, ул. Озёрная, вл. 42/ ЖК Страна. Озерная - 41,1 кв.м./ продажа готового арендного бизнеса в новостройке
41 м2
Москва, Малая Очаковская улица, 1