+7 495 504-10-59
Id 156768
г. Москва, Новосередневский проспект, 19 / 94,6 кв.м. / Продажа арендного бизнеса/арендатор Пекарня Буханка
Москва, Новосередневский проспект, 19
Арендный бизнес
Окупаемость: 18 года
Доходность:5.56%
35 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 377 660 RUB)
94.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса, арендатор Пекарня Буханка.
Расположение: г. Москва, Новосередневский проспект, 19, метро Филатов луг - 15 минут транспортом, первая линия домов, угловое помещение, на трафике, на въезде в ЖК. Главная торгово-пешеходная линия района. Расположение в центре жилого массива. Напротив - единственный паркинг в ЖК (500 мест).
Окружение:
Очень плотный жилой массив, который еще продолжает застраиваться. Вокруг очень богатое торговое окружение: магазин Магнит, алкомаркет Красное белое и другие магазины. Емкость района 3030 домохозяйств. Свободная парковка перед входом. Дефицит торговых площадей в округе.
Технические характеристики:
Площадь - 94,6 м.кв.
Первый этаж
Отдельный вход с улицы
Витринные окна по фасаду
Электричество: 19 кВт
Коммерческие условия:
Арендатор - пекарня Буханка
Месячный арендный платеж: 165 000
Годовой арендный платеж: 1 980 000
Цена за все: 35 500 000 руб
Цена за кв.м: 375 264 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 94 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 19
Высота потолков: 3,5
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 35 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физлицо
Общий МАП: 165 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 980 000 RUB
Окупаемость: 18 года
Доходность: 5.56%
Расположение
Адрес: Москва, Новосередневский проспект, 19
Близость метро: Филатов Луг
Транспортная доступность: Метро Филатов луг 15 минут транспортом
Окружение
Торговое окружение: Магнит, Красное Белое
Адрес:
Москва, Новосередневский проспект, 19
Округ:
Близость метро:
Филатов Луг
Транспортная доступность:
Метро Филатов луг 15 минут транспортом
Торговое окружение:
Магнит, Красное Белое
Общая площадь:
94 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
19
Высота потолков:
3,5
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физлицо
Цена за все:
35 500 000 RUB
Общий МАП: 165 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 980 000
Окупаемость:
18 года
Доходность:
5.56%
Планировка
+7 495 504-10-59
ig@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ул. Лобненская, 13, корп. 4/ 93,9 м²/ Торговое помещение с арендатором «French Bakery Sedelice»
93.9 м2
Москва, Лобненская улица, 13к4
Дмитриев Егор
брокер объекта
Мытищи, ул.Стрельбище Динамо, 10 - 99.1 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Все для дома
99.1 м2
Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 124 к 3 - 102,7 м2 / Продажа помещения с Магазином
102 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 124к3
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 92 м2 - продажа аптека Горздрав и кофейня
92 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Степанов Анатолий
брокер объекта
мкр. Новые Котельники, 2 - 99 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Ермолино
99 м2
микрорайон Новые Котельники, 2
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 22 / Продажа помещения с арендатором Горздрав
82 м2
Москва, проспект Лихачёва, 22
Егор
брокер объекта
Большой Волоколамский пр., 23 - 91 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса / ПРОДУКTЫ 24 И ДИЗАЙН CTУДИЯ
91 м2
Москва, Большой Волоколамский проезд, 23
Петр Соловьев
брокер объекта
Братиславская улица, 13К1 - 80,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб
80.6 м2
Москва, Братиславская улица, 13к1