+7 903 589-03-59
Id 157182
г. Москва г. Зеленоград ул. Андреевка д. 1 стр. 2 - 410м2 - Продажа торгового помещения с арендатором Магнит
Зеленоград, улица Андреевка, 1с2
Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
Общепит
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность:11.01%
110 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 268 293 RUB)
410.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с продуктовым арендатором по адресу: г. Москва г. Зеленоград ул. Андреевка д. 1 стр. 2 . Здание расположено на оживленном перекрестке в окружении плотного жилого массива, станция D3 "Крюково" в транспортной доступности.
Характеристика объекта: Помещение находится в 1-этажном отдельно стоящем, нежилом здании. Общая площадь - 410 кв.м, два отдельных входа, зона разгрузки, высота потолков 3,5 м. Земельный участок площадью 1831кв.м. в собственности /Земли населенных пунктов ВРИ: размещение магазина.
Коммерческие условия:
Стоимость 110.000.000 рублей
Стоимость за 1 кв.м. 268.000 рублей
В стадии заключения договор аренды с супермаркетом "Магнит" / ДА на 7 лет на площадь 370м2
Привязка к РТО: 6%
МАП 1.017.500 рублей / ГАП 12.210.000 рублей
Есть вакантная площадь под аптеку 40м2 по ставке 100.000 рублей\2500рублей за м2
Продажа по ДКПН от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,Общепит
Общая площадь: 410 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 3.5м
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 110 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: Зеленоград, улица Андреевка, 1с2
Близость метро: Зеленоград — Крюково
Транспортная доступность: станция D3
Окружение
Торговое окружение: Развитое
Адрес:
Зеленоград, улица Андреевка, 1с2
Округ:
Близость метро:
Зеленоград — Крюково
Транспортная доступность:
станция D3
Торговое окружение:
Развитое
Общая площадь:
410 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
3.5м
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
110 000 000 RUB
Окупаемость:
9.1 лет
Доходность:
11.01%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
ЖК Москвичка, Сосенское поселение, ул. Василия Ощепкова, д. 2 - 405,9 м2 - Продажа помещения с арендатором Пятерочка
405.9 м2
ЖК Москвичка, Сосенское поселение, ул. Василия Ощепкова, д. 2
Виктория
брокер объекта
г. Москва, 2-я Звенигородская улица, 12c1/ Продажа ПСН под автомойку/ 444 кв.м.
444 м2
Москва, 2-я Звенигородская улица, 12с1
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Международная, 38, - 408.0 кв.м. - ГАБ с Пятерочкой
408 м2
Москва, Международная улица, 38
Назарова Олеся
брокер объекта
Мясницкая, 8/2 - 342.5 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
342.5 м2
Москва, Мясницкая, 8/2
Инна Васильева
брокер объекта
Деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской, к5 - 355,5 кв. м. - Продажа ПСН / Ввод корпуса — I квартал 2027.
355.5 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской, 3
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1