+7 495 504-10-59
Id 157225
Москва, Донецкая улица, 20к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 95 кв.м.
Москва, Донецкая улица, 20к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.26%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 368 421 RUB)
95.0 м2
Qr код
К продаже предлагается торговая площадь с арендатором пункт выдачи “Wildberries” на 1 этаже 17-ти этажного дома, по адресу: Москва, Донецкая улица, 20к1.
Плотный жилой массив. Более 29 000 жителей в радиусе 500 м. Первая линия. Первый этаж. В пешей доступности МЦД Курьяново.
Рядом остановка общественного транспорта. Удобная транспортная доступность: 2.5 км до ЮВХ, 3.5 км до Каширского шоссе, 3.8 км до
Бесединского шоссе.
Технические характеристики:
Общая площадь - 95 кв.м. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Высота потолков - 2.8 м. Мощность электроэнергии - 28 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 35 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 367 262 рублей.
Арендатор: Wildberries
МАП: 300 000 рублей.
ГАП: 3 600 000 рублей.
Окупаемость: 9.8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 95 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 28 кВт.
Высота потолков: 2.8 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.26%
Расположение
Адрес: Москва, Донецкая улица, 20к1
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Курьяново
Транспортная доступность: В пешей доступности МЦД Курьяново.
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, Донецкая улица, 20к1
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Курьяново
Транспортная доступность:
В пешей доступности МЦД Курьяново.
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
95 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
28 кВт.
Высота потолков:
2.8 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.26%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул