+7 903 589-03-59
Войти

Id 157269

Профсоюзная улица, 12 - 194,9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный бизнес / ВТБ

адрес Москва, Профсоюзная улица, 12

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 9.1 лет

Доходность:11.01%

108 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 554 130 RUB)

площадь 194.9 м2

QR код Qr код

Продажа торгового помещения с надежным арендатором в престижном районе Москвы.
Адрес: г. Москва, ЮЗАО, район Академический, Профсоюзная улица, 12. Ближайшие станции метро: Профсоюзная – 11 мин. пешком, Академическая – 5 мин. пешком. Первая линия домов. В непосредственной близости от помещения расположены остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация объекта и проходимость. Развитая инфраструктура района: супермаркеты «Ашан», «Перекресток», «Дикси», ТЦ «Академический», аптеки, детские сады и школы.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью: 194,9 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность: по запросу.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 108 000 000 рублей (НДС не облагается).
Стоимость за 1 кв. м.: 554 131 рублей.
Арендатор: Банк «ВТБ» , ДДА на 10 лет, индексация 5%.
МАП: 1 000 000 рублей.
ГАП: 12 000 000 рублей.
Окупаемость: 9 лет.

1/ 1
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 194.9  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 2

Электрическая мощность: по запросу

Высота потолков: по запросу

Парковка: наземная

Коммерческие условия

Цена за все: 108 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу

Общий МАП: 1 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 12 000 000 RUB

Окупаемость: 9.1 лет

Доходность: 11.01%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Профсоюзная улица, 12

Округ: Юго-Западный административный округ

Близость метро: Академическая,Профсоюзная

Транспортная доступность: в пешей доступности

Окружение

Торговое окружение: развитое торговое окружение

Адрес:

Москва, Профсоюзная улица, 12

Округ:

Юго-Западный административный округ

Близость метро:

Академическая,Профсоюзная

Транспортная доступность:

в пешей доступности

карта

Торговое окружение:

развитое торговое окружение

Общая площадь:

194.9  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

2

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

по запросу

Высота потолков:

по запросу

Парковка:

наземная

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

по запросу

Цена за все:

108 000 000 RUB

Общий МАП: 1 000 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

12 000 000

Окупаемость:

9.1 лет

Доходность:

11.01%

Петр Соловьев

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 903 589-03-59

emailspi@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3 - 204 кв.м - Продажа ПСН

360 000 000 RUB

г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3 - 204 кв.м - Продажа ПСН

Площадь 204 м2

Локация г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3

Теребилов Михаил

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Варшавское шоссе, 280к3 - 193,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб

65 000 000 RUB

Варшавское шоссе, 280к3 - 193,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб

Площадь 193.6 м2

Локация Москва, Варшавское шоссе, 280к3

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 164 м²./ Продажа ПСН.

56 576 000 RUB

г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 164 м²./ Продажа ПСН.

Площадь 164 м2

Локация Москва, Краснобогатырская улица

Егор Дмитриев

брокер объекта

Подробнее г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 190 м2 / Продажа помещения свободного назначения

343 000 000 RUB

г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 190 м2 / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 190 м2

Локация Москва, проспект Вернадского, 80

Егор Дмитриев

брокер объекта

Подробнее г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 186 м2 / Продажа помещения свободного назначения

335 000 000 RUB

г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 186 м2 / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 186 м2

Локация Москва, проспект Вернадского, 80

Виктория

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Озёрная, вл. 42, дом Байкал/ ЖК Страна. Озерная/ 169,7 кв.м./ продажа ПСН в новостройке

111 490 000 RUB

г. Москва, ул. Озёрная, вл. 42, дом Байкал/ ЖК Страна. Озерная/ 169,7 кв.м./ продажа ПСН в новостройке

Площадь 169 м2

Локация Москва, Озёрная улица, вл42. ЖК Страна.Озёрная

Егор Дмитриев

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Кронштадский бульвар 9 к1.5 - 201,7 / Продажа готового арендного бизнеса / Продажа помещения / Буханка

69 000 000 RUB

Москва, ул. Кронштадский бульвар 9 к1.5 - 201,7 / Продажа готового арендного бизнеса / Продажа помещения / Буханка

Площадь 201 м2

Локация Москва, Кронштадтский бульвар, 9с21

Егор Дмитриев

брокер объекта

Подробнее Москва, пос. Сосенское, д. Зимёнки, ЖК «Новое Летово», к. 1 - 185,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

56 800 000 RUB

Москва, пос. Сосенское, д. Зимёнки, ЖК «Новое Летово», к. 1 - 185,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

Площадь 185 м2

Локация жилой комплекс Новое Летово, к1

Гринь Алексей

брокер объекта

Подробнее Обручева 7 - 164.5 м2 /Продажа помещения свободного назначения с НДС

98 700 000 RUB

Обручева 7 - 164.5 м2 /Продажа помещения свободного назначения с НДС

Площадь 164.5 м2

Локация Москва, Обручева 7

Никифоров Андрей

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Изюмская ул., 45к1 - 199.4 м2 /Продажа ПСН

44 000 000 RUB

г. Москва, Изюмская ул., 45к1 - 199.4 м2 /Продажа ПСН

Площадь 199.4 м2

Локация Москва, Изюмская ул., 45к1

1/ 10