+7 903 589-03-59
Id 157295
Москва, Новорязанская 22/14 / Продажа / Помещение свободного назначения / 43 кв.м.
Москва, Новорязанская улица, 22/14
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
33 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 767 442 RUB)
43.0 м2
Qr код
В продажу предлагается торговое помещение с арендатором "Милти" в ЦАО в 300-х метрах от метро Комсомольская, по адресу: Москва, Новорязанская 22/14.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Более 11 000 жителей в радиусе 500 м. Рядом “Три вокзала. Депо”, Институт и музей транспорта Москвы.
Технические характеристики:
2 отдельных входа с фасада. Возможность размещения вывески. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 15 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 33 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 767 441 рублей.
МАП: 250 000 рублей.
ГАП: 3 000 000 рублей.
Срок договора: 11 месяцев от 26.02.2026 г.
Индексация: 7%
Окупаемость: 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 43 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 31
Электрическая мощность: 15 кВт.
Высота потолков: 4 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 33 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо.
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, Новорязанская улица, 22/14
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская,Комсомольская,Красные ворота
Транспортная доступность: Комсомольская - 3 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, Новорязанская улица, 22/14
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская,Комсомольская,Красные ворота
Транспортная доступность:
Комсомольская - 3 минуты пешком.
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
43 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
31
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт.
Высота потолков:
4 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо.
Цена за все:
33 000 000 RUB
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Ленинградское шоссе 9 к.1/ 40 кв.м. - Продажа торгового помещения с Арендатором/ Готовый Арендный бизнес
40 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 9к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H3) - 51,1 м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
51.1 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Большая Очаковская ул., 42 - 47.2м2 / Продажа ПСН
47.2 м2
Москва, Большая Очаковская улица, 42
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 47.5 кв.м.
47.5 м2
БК Прокшино, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Южное Тушино, ул. Лодочная / 50.2 м² ./ ЖК ЮТУ/ Продажа торгового помещения.
50 м2
Москва, ЖК Юту
Олег Байкин
брокер объекта
пр-д Олимпийской Деревни, 5с1 - 37,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Optica Mag
37.3 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Ленинградский проспект, 71кБ/ 43.7 кв.в. / Продажа ПСН
43.7 м2
Москва, Ленинградский проспект, 71кБ
Олег Байкин
брокер объекта
пр-д Олимпийской Деревни, 5с1 - 51,6 кв. м. - Продажа / ГАБ / Горздрав
51.6 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к1 - 46.8 кв.м / Продажа ПСН с НДС
46.8 м2
Москва, Озёрная улица, 1к1/1 (Level Мичуринский)
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к1 - 34.8 кв.м / Продажа ПСН с НДС
34.8 м2
Москва, Озёрная улица, 1к1/1 (Level Мичуринский)