+7 903 589-03-59
Id 157685
Москва, проспект Куприна, 7к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 76 кв.м.
проспект Куприна, 7к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 12.9 лет
Доходность:7.74%
43 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 568 032 RUB)
75.7 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором, по адресу: Москва, р-н Коммунарка, Куприна 7к3.
Ближайшая станция метро - Потапово, 25 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. Первая линия pядoм c Cупepмаркетoм. Рядoм остановки oбщеcтвeннoго трaнспopта и дeйствующий пeшexoдный пepеход co сторoны ЖK Бунинские лугa. Крупный жилой массив, большой пешеходный и автомобильный трафик. Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2025 года.
Технические характеристики:
Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места во дворе. Центральное отопление. Мощность электроэнергии 15 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 4 метра. Открытая планировка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 43 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 568 032 рублей.
Арендатор: База Цветов
МАП: 279 086 рублей.
ГАП: 3 349 032 рублей.
Окупаемость: 12.8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 75.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Электрическая мощность: 15 кВт, можно увеличить.
Высота потолков: 4 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 43 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо.
Общий МАП: 279 086 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 349 032 RUB
Окупаемость: 12.9 лет
Доходность: 7.74%
Расположение
Адрес: проспект Куприна, 7к3
Близость метро: Потапово
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Потапово, 25 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Большое
Адрес:
проспект Куприна, 7к3
Округ:
Близость метро:
Потапово
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Потапово, 25 минут пешком.
Торговое окружение:
Большое
Общая площадь:
75.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
15 кВт, можно увеличить.
Высота потолков:
4 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо.
Цена за все:
43 000 000 RUB
Общий МАП: 279 086
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 349 032
Окупаемость:
12.9 лет
Доходность:
7.74%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
жилой комплекс Кавказский Бульвар 51, корпус 3.3 - 72,1 м² - Продажа / ПСН
72.1 м2
Москва, жилой комплекс Кавказский Бульвар 51, к3.3
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 81.1м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
81.1 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 75,9м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
75 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 81м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
81 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 83.4м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
83.4 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Субботина Анна
брокер объекта
Нижегородская улица, 32с3 - 69,6 м² - Продажа / ГАБ / Интернет-магазин «Lamoda»
69.6 м2
Москва, Нижегородская улица, 32с3
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК Level Звенигородская, к2 - 60.7кв. м. - Продажа ПСН с НДС 22%
60.7 м2
Москва, ЖК Левел Звенигородская, к2
Павел
брокер объекта
Москва, Амурская улица, 56 / Продажа / Помещение свободного назначения / 74 кв. м.
74 м2
Москва, Амурская улица, 56
Ольга Браво
брокер объекта
Люблинская, 72 к2 / Продажа торгового помещения 80,3 кв.м.
80 м2
Москва, Люблинская улица, 72к3
Орлов Иван
брокер объекта
улица Казакова, 3/1с7 - 65 кв. м. - Продажа / ПСН
65 м2
Москва, улица Казакова, 3с1