+7 903 589-03-59
Id 157758
Москва, Староконюшенный пер., 32/183 м2/Продажа ПСН
Москва, Староконюшенный переулок, 32
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 7.6 лет
Доходность:13.19%
45 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 245 902 RUB)
183.0 м2
Qr код
Продается помещение , расположенное по адресу: Москва, Староконюшенный пер., 32. Всего 10 минут пешком от станции метро Арбатская. Имеет Высокую проходимость и отличная транспортная доступность.
Идеально подойдет для:
Кафе, бара, пекарни, Мастерской, студии красоты, медицинского центра, Офиса, шоу-рума, розничного магазина, арендный бизнес, ГАБ, готовый арендный бизнес, стоматологии, массажного салона, маникюра, педикюра, наращивания волос, наращивания ногтей, перманента, студия макияжа, лазерной эпиляции, электро эпиляции, сервиса по доставке товаров, парикмахерской, ателье, мебельного магазина и тп
Технические характеристики:
Площадь - 183м2, на -1 этаже (подвал), Полностью выполнен ремонт «под ключ». Подведено 30 кВт электрической мощности, Два санузла. Отдельно выведены мокрые точки, Установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Коммерческие условия:
Стоимость - 45 000 000 рублей
Стоимость за м2. - 245 902 рублей
Арендаторы: Салон красоты, ПВЗ Wildberries, Студия загара, 2 шоу рума
МАП: 500 000 рублей
ГАП: 6 000 000 рублей
УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 183 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 30кВт
Высота потолков: 2,8м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 45 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 000 000 RUB
Окупаемость: 7.6 лет
Доходность: 13.19%
Расположение
Адрес: Москва, Староконюшенный переулок, 32
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Арбатская (Арбатско-Покровская),Арбатская (Филевская),Боровицкая,Кропоткинская,Смоленская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Филевская)
Транспортная доступность: 10 минут пешком от станции метро Арбатская
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Староконюшенный переулок, 32
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Арбатская (Арбатско-Покровская),Арбатская (Филевская),Боровицкая,Кропоткинская,Смоленская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Филевская)
Транспортная доступность:
10 минут пешком от станции метро Арбатская
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
183 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Электрическая мощность:
30кВт
Высота потолков:
2,8м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
45 000 000 RUB
Общий МАП: 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 000 000
Окупаемость:
7.6 лет
Доходность:
13.19%
Планировка
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
1-й Сетуньский проезд, 8 - 199,7 м² - Продажа / ПСН
199.7 м2
Москва, 1-й Сетуньский проезд, 8
Степанов Анатолий
брокер объекта
Звенигород, 3-й микрорайон, 17 - 185,1 м² - Продажа / ГАБ / ВкусВилл
185.1 м2
Звенигород, 3-й микрорайон, 17
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Архитектора Щусева, 5к2 - 152,6 м² - Продажа / ГАБ / Магазин мебели
152.6 м2
Москва, улица Архитектора Щусева, 5к2
Роберт
брокер объекта
ул. Авиационная, 68 - 193 м² - Продажа / ГАБ / Ozon, Wildberries, Faberlic (ПВЗ), Офис
193 м2
Москва, Авиационная улица, 68
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Истра ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 35 / 181 кв.м / Продажа / Готовый арендный бизнес / Химчистка + Ламода
181 м2
Истра, улица 9-й Гвардейской Дивизии, 35
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Ильменский проезд, ЗУ 13/8 (FORMA WORKPLACE ЛАВИН) - 208.5м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
208.5 м2
Москва, Ильменский проезд, 13/8_FORMA WORKPLACE ЛАВИН
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Ильменский проезд, ЗУ 13/8 (FORMA WORKPLACE ЛАВИН) - 188.8м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
188.8 м2
Москва, Ильменский проезд, 13/8_FORMA WORKPLACE ЛАВИН
Ольга Браво
брокер объекта
ЮВАО, Москва, Хлобыстова, 13 / Продажа отдельностоящего здания 190 м2
190 м2
Москва, улица Хлобыстова, 13
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК Level Селигерская, корпус 5 / 200 м2 / Продажа ПСН
200 м2
Москва, Ильменский проезд, 8
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Металлургов, 30к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 156 кв. м.
155.8 м2
Москва, ул. Металлургов, 30к1