Беломорская улица, 1с1 - 2496 кв. м. - Аренда / ОСЗ / Медицинский центр / Центр реабилитации

Аренда здания под медицинский центр, центр реабилитации, дом престарелых.
Адрес: г. Москва, Беломорская улица, 1с1. Сдается отдельно стоящее четырёхэтажное здание общей площадью 2 496 кв. м на собственной территории 1,4 га. Уникальное расположение на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД обеспечивает высочайшую транспортную доступность и отличную видимость. Пешая доступность от станций «Беломорская» (до 5 минут) и «Речной Вокзал» (11 минут). В непосредственной близости остановки наземного транспорта.

Технические характеристики:
Площадь: 2 496 кв. м (4 этажа). Кабинетная планировка, офисная отделка, высокие потолки от 3 м. Собственная территория 1,4 га, терраса/балкон. Просторная наземная парковка с бесплатными местами, подъезд для грузового транспорта. Круглосуточный доступ, система пожаротушения.

Объект идеально подходит для медицинского центра, центра реабилитации, дома престарелых или другого социально значимого бизнеса.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 3 000 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 1 202 рубля.
Ставка за 1 кв. м. в год: 14 424 рубля.
Тип аренды: Прямая.
Минимальный срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией.
Здание не планируется под снос.
Условия оплаты: 1 месяц аренды + 2 обеспечительных платежа.
Арендные каникулы: 1 месяц.