Москва, ул. Новотетёрки, 8 / Продажа / Арендный бизнес / 480 кв.м

Предлагается к продаже действующий бутик-отель The Watson Hotel в историческом центре Москвы по адресу: Москва, Новая Басманная ул., 35с1. Действующий отельный бизнес «под ключ» с высоким рейтингом и собственной недвижимостью в топовой локации ЦАО Москвы. Визуальный и эмоциональный образ: “The Watson Hotel — современный бутик-отель с атмосферой европейского дома, где каждая деталь дышит вниманием и уважением к гостю.” Локация в ЦАО у 3-х вокзалов — большая ценность и редкость на рынке Москвы. Высокая загрузка 86%, репутация у гостей 4,8/5, помещение в собственности 408,1 м², слаженная управляющая команда, автоматизация управления, атмосфера и сервис, за которые гости готовы платить. 408 м² — весь 2-й этаж здания в центре Москвы. Без арендных рисков и сторонних обязательств «Золотой» актив с растущей стоимостью и ликвидностью. Можно сохранить бизнес или перепрофилировать помещение.

Технические характеристики: Общая площадь на 2 этаже - 408,1 кв.м.
21 номер (категории: стандарт, улучшенный, люкс).
Общая лаунж-зона для работы и отдыха.
Кухня, кафе-зона, прачечная, гладильная, комната горничных.
Кабинет администратора, система хранения, круглосуточная стойка.
Высокоскоростной Wi-Fi.
Возможность раннего и позднего заезда.
Ежедневная уборка, кофеварка/чайник в каждом номере.
PMS-система BNOVO — автоматизация бронирований и аналитики.
Контроль загрузки, цен и отзывов в реальном времени.
Минимум ручного управления, максимум прозрачности.
Гостиница работает по стандартам “умного сервиса”.

Коммерческие условия:
Стоимость: 160 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 392 060 рублей.
Чистый доход в мес.: 1 500 000 рублей.
Окупаемость: 8,5 лет.