Id 158018

4-й Войковский проезд, 10 / 451.1 м² /продажа ГАБ

адрес Москва, 4-й Войковский проезд, 10

Арендный бизнес
Многофункциональный
Торговая
Офис
Общепит

Окупаемость: 7.1 лет

Доходность:14.12%

75 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 166 260 RUB)

площадь 451.1 м2

QR код Qr код

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, арендатор Яндeкc Лавка. Помещения в пешей доступности от станции метро Войковская по адресу: Москва, 4-й Войковский проезд, 10

Технические характеристики:
Отдельный вход со двора.
Высота потолка 2,3 м.
Этажность 0-1
Вход со двора. Городские коммуникации.


Коммерческие условия:
Стоимость- 75 000 000 рублей
Стоимость м2- 166 260 рублей
МАП 890 000 рублей
ГАП 1 068 000 рублей
Окупаемость 7 лет
Дoxодность 13 %.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,Офис,Общепит

Общая площадь: 451.1  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 9

Электрическая мощность: 25

Высота потолков: 2.3

Парковка: да

Коммерческие условия

Цена за все: 75 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: 000

Общий МАП: 890 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 10 680 000 RUB

Окупаемость: 7.1 лет

Доходность: 14.12%

карта

Расположение

Адрес: Москва, 4-й Войковский проезд, 10

Округ: Северо-Западный административный округ

Близость метро: Балтийская,Войковская,Стрешнево

Транспортная доступность: Войковская

Окружение

Торговое окружение: Аптека, ПВЗ, химчистка.

Адрес:

Москва, 4-й Войковский проезд, 10

Округ:

Северо-Западный административный округ

Близость метро:

Балтийская,Войковская,Стрешнево

Транспортная доступность:

Войковская

карта

Торговое окружение:

Аптека, ПВЗ, химчистка.

Общая площадь:

451.1  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

9

Тип:

Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,Офис,Общепит

Электрическая мощность:

25

Высота потолков:

2.3

Парковка:

да

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

000

Цена за все:

75 000 000 RUB

Общий МАП: 890 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

10 680 000

Окупаемость:

7.1 лет

Доходность:

14.12%

Планировка

Олеся Шайхисламова

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты