+7 495 504-10-59
Id 156970
ул. Новодмитровская д. 1 стр 1 - 322.4 м² - Продажа офиса с арендатором в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Арендный бизнес
Бизнес центр
Лофт
Офис
Окупаемость: 12.3 лет
Доходность:8.16%
177 320 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 550 000 RUB)
322.4 м2
Qr код
Продажа офиса с арендатором в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9.
Арендатор: Космодром
Комплекс расположен в Бутырском районе Северо-Восточного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро "Дмитровская".
Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское шоссе. Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
Технические параметры:
Помещение на 3 этаже, общей площадью 322.4 кв.м. Высота потолков – 5,6 м. Вход по лестнице лестнице или на лифте с двух входов: от метро и с парковки.
Приточно вытяжная система вентиляции. Система кондиционирования: центральная система (Чиллер-Фанкойл).
Противопожарные системы. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи помещения : 177 320 000 рублей. УСН
Стоимость продажи 1 кв.м : 550 000 рублей.
Арендатор: Космодром.
МАП: 1 021 000 рублей.
ГАП: 12 252 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Лофт,Офис
Общая площадь: 322.4 м2
Этаж: 3
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 5,6 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 177 320 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 021 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 12 252 000 RUB
Окупаемость: 12.3 лет
Доходность: 8.16%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро Дмитровская. Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское шоссе.
Окружение
Торговое окружение: Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
Адрес:
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро Дмитровская. Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское шоссе.
Торговое окружение:
Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
Общая площадь:
322.4 м2
Этаж:
3
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Лофт,Офис
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
5,6 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
177 320 000 RUB
Общий МАП: 1 021 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
12 252 000
Окупаемость:
12.3 лет
Доходность:
8.16%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
Жк Дзен кварталы
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Полоцкая, д.23 / Продажа / Арендный бизнес с НДС / 286 кв.м
286 м2
Москва, Полоцкая улица, 23
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29
Павел
брокер объекта
Москва, Воронцовская ул., 9с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 368 кв.м.
368 м2
Москва, Воронцовская ул., 9с1
Инна Васильева
брокер объекта
Открытое шоссе, д 24 к 36 278,8 к.м. / Продажа Арендного бизнеса с арендаторами ПВЗ
278 м2
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Назарова Олеся
брокер объекта
г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11 стр 32, кв 34/300.3м2/ Продажа ПСН
300.3 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с29