Маленковская улица, 32с2А - 1086 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

Продажа помещения свободного назначения 1086 кв. м.
Адрес: г. Москва, ВАО, район Сокольники, Маленковская улица, 32с2А. Пешая доступность от станций метро «Митьково» (4 минуты) и «Сокольники» (7 минут), близость к остановкам наземного транспорта и МЦД обеспечивают постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение находится в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой — в непосредственной близости расположены детские сады, школы, поликлиники, фитнес-центры, кафе и супермаркеты.

Технические характеристики:
Общая площадь: 1086 кв. м., 1 этаж. 5 отдельных входов с улицы. Витринное остекление по фасаду. Высота потолков: 3,3-4,5 м. Офисная отделка. Помещение полностью обеспечено всеми городскими коммуникациями, электрической мощностью 117 кВт, центральным отоплением, оборудовано холодильной камерой. На территории предусмотрена организованная парковка на 30 автомобилей и зона для разгрузки большегрузного транспорта.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 145 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 133 517 рублей.
МАП - 729 900 руб. / ГАП - 8 758 800 руб.
Окупаемость - 16 лет.