Мясницкая, 8/2 - 960,4.в.м / Аренда помещения свободного назначения

Аренда помещения свободного назначения в центре Столицы. Объект располагается в 100 метрах от выхода из метро Лубянка, в прямой видимости. Туристический маршрут, интенсивный пешеходный трафик. Нежилой дом. Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Мясницкая, д. 8/2
Все помещения расположены на 1 этаже 5-ти этажного нежилого административного здания. Каждое помещение имеет отдельный вход. Парковка рядом с помещением. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Является объектом культурного наследия федерального значения. В 1903 году объект был построен для «фарфорового короля» М.С. Кузнецова. Вокруг развитая инфраструктура - гос. организации, отделения банков, турагентства, офисы.

Технические характеристики:
Общая площадь 960,4кв.м.; Помещение расположено в 2-х уровнях. На 1 этаже - 588,4м2, в подвале - 372 м2. Высота потолка на 1 этаже - 3,5-5,5 м, в подвале - 3,5-4м. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности . Возможность алкогольной лицензии. В помещениях возможны вытяжки для ресторанов полного цикла.

Коммерческие условия:
Коммунальные услуги оплачивает арендатор;
Ставка аренды в месяц - 5 300 000 рублей;
Ставка аренды за м2/месяц - 5 518,5 рублей;
Ставка аренды за м2/год - 66 222 рублей;
Частично на НДС. частично на УСН