+7 903 589-03-59
Id 158920
Варшавское шоссе, 1 ст6 - 75,6 кв. м. - Продажа / Готовый арендный бизнес / ВкусВилл , Буфетов, Правда кофе
Москва, Варшавское шоссе, 1с6
Арендный бизнес
Бизнес центр
Окупаемость: 7.8 лет
Доходность:12.90%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 480 000 RUB)
75.0 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес в бизнес центре W-Plaza 2 с арендаторами ВкусВилл , Буфетов, Правда кофе.
Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 1 ст6
Здание класса «В+», построенное в 2010 году. Общая площадь составляет 37 000 м². Рядом находятся три станции метро: Верхние Котлы, ЗИЛ и Тульская. Количество сотрудников 12000 человек + бизнес центр W plaza напротив (около 9500 сотрудников), прямая видимость со входа.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 75,6 кв. м., 1 этаж. в БЦ W-plaza 2 перед турникетами на входе.
Мощность на помещение - 25квт (возможно увеличение).
Круглосуточный доступ 24/7
Удобная парковка
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 36 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 476 190 рублей.
МАП: 390 000 р.
ГАП : 4.680.000р.
Индексация 5%
Долгосрочные договоры аренды:5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр
Общая площадь: 75 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 25
Высота потолков: по запросу
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 390 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 680 000 RUB
Окупаемость: 7.8 лет
Доходность: 12.90%
Расположение
Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 1с6
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Верхние Котлы,ЗИЛ,Тульская
Транспортная доступность: Рядом находятся три станции метро: Верхние Котлы, ЗИЛ и Тульская.
Окружение
Торговое окружение: Бизнес-центр
Адрес:
Москва, Варшавское шоссе, 1с6
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Верхние Котлы,ЗИЛ,Тульская
Транспортная доступность:
Рядом находятся три станции метро: Верхние Котлы, ЗИЛ и Тульская.
Торговое окружение:
Бизнес-центр
Общая площадь:
75 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр
Электрическая мощность:
25
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
36 000 000 RUB
Общий МАП: 390 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 680 000
Окупаемость:
7.8 лет
Доходность:
12.90%
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, улица Юных Ленинцев, 117 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 90 кв. м.
90 м2
Москва, улица Юных Ленинцев, 117
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 90 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
90 м2
Москва, Уральская, 12/21
Николай
брокер объекта
г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 74.9 кв.м - Продажа готового арендного бизнеса / Аптека
74.9 м2
Москва, Рязанский проспект, 3Б
Егор Дмитриев
брокер объекта
Московская область, г.о. Красногорск, с. Николо -Урюпино, ул. Полковника Глазунова, д. 14 - 62.2 кв.м / Продажа готовый арендный бизнес / Wildberries
62 м2
село Николо-Урюпино, улица Полковника Глазунова, 14
Александр Невский
брокер объекта
Москва, улица Милашенкова, 7к1 /83 м2/Продажа ПСН
83 м2
Москва, СВАО, ул. Милашенкова, 7к1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Зеленоград, Проспект Георгиевский 27 к2/ 83,8 м²/ Торговое помещение с арендатором аптека «Горздрав»
83.8 м2
Зеленоград, Георгиевский проспект, 27к2
Егор Дмитриев
брокер объекта
Продажа готового арендного бизнеса/ 64.4м2 /ЖК Пироговская Ривьера · улица Ильинского, 8
64 м2
деревня Пирогово, улица Ильинского, 8
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Александры Монаховой д. 89 корп. 1/ 89,6 кв.м./ Торговое помещение с арендатором «Ароматный Мир»
89.6 м2
улица Александры Монаховой, 89к1
Уралов Константин
брокер объекта
Кусковская улица, 12/1 - 65 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Здравсити
65 м2
Москва, Кусковская улица, 12/1
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, пос. Московский, квартал 70 корпус 6, ЖК «1-й Саларьевский» корпус 2 - 67,8 м2 / АБ Здесь Аптека
67.8 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к6