+7 903 589-03-59
Id 159236
МО, Сергиев Посад г, Центральная ул, 1А - 665 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
Сергиев Посад, Центральная улица, 1А
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.1 лет
Доходность:14.12%
55 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 82 707 RUB)
665.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес, отдельно стоящее торговое здание с сетевым арендатором Магнит, расположенное по адресу: МО, Сергиев Посад г, Центральная ул, 1А.
Объект расположен в крупном спальном районе г. Сергиев Посад, в 15 минутах езды от центра города. Большой автомобильный и пешеходный трафик. В радиусе 5 км – большое количество промзон, крупных заводов и предприятий отсутствие других супермаркетов. Рядом с объектом остановки общественного транспорта.
Технические характеристики:
Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Выделенная электрическая мощность по запросу. Высота потолков - по запросу. Зона погрузки-разгрузки. Водоснабжение — центральное, канализация — центральная, отопление — центральное. Земельный участок в собственности. Большая прилегающая парковка. ЗУ 1401 кв.м, парковка также в него входит. Разрешенное использование: магазины
Коммерческие условия:
Общая площадь - 665 кв.м.
Стоимость - 55 000 000 руб.
Стоимость 1 м2 - 82 700 руб.
Арендатор - Магнит
МАП - 653 956 руб.
ГАП - 7 847 472 руб.
УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 665 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: по запросу
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 55 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 653 956 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 847 472 RUB
Окупаемость: 7.1 лет
Доходность: 14.12%
Расположение
Адрес: Сергиев Посад, Центральная улица, 1А
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Сергиев Посад, Центральная улица, 1А
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
665 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
55 000 000 RUB
Общий МАП: 653 956
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 847 472
Окупаемость:
7.1 лет
Доходность:
14.12%
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Улица Красная Пресня, 12 - 775,5 / Продажа помещения свободного назначения
775 м2
Москва, улица Красная Пресня, 12
Егор Дмитриев
брокер объекта
ЖК Томилино Парк МО, Люберцы, Улица военкора Максима Фомина, 6 - 559 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
559 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Военкора Максима Фомина, 6
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Сыроварня
545 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Лобня, ул. Крупской, д. 8 - 603 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятёрочка
603 м2
Лобня, улица Крупской, 8
Павел
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 ЖК Новое Видное / Продажа / Готовый арендный бизнес / 543 кв.м.
543.4 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Химки, Улица Нахимова, 4б с1 - 645 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Первый выбор, Винлаб, Горздрав, Ермолино
645 м2
Химки, улица Нахимова, 4Бс1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г.о. Подольск, с. Покров, ул. Мира - 650,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Пятерочка
650 м2
село Покров, улица Мира
Степанов Анатолий
брокер объекта
Привольная ул. д.65/32 / 745,2 кв.м. / Продажа ГАБ с ВТБ и СоюзЦветТорг
745.2 м2
Привольная улица, 65/32
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Наметкина, дом 10Д/ 713,10 м2/ торговое помещение в новом ЖК Aist Residence
713.1 м2
Москва, улица Намёткина, 10Д
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, Байкальская ул., 13/ 615 м²./ Продажа ГАБ.
615 м2
Москва, Байкальская улица, 13