+7 903 589-03-59
Id 159750
Москва, Новосередневский проспект, 21к5-148,5кв/Продажа готового арендного бизнеса/ ПВЗ Wildberries, ПВЗ Ozon
Новосередневский проспект, 21к5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность:9.45%
56 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 379 730 RUB)
148.0 м2
Qr код
В продажу предлагается готовый арендный бизнес, расположенное в современном жилом комплексе от Самолет "Цветочные Поляны", по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, Новосередневский проспект, 21к5. «Цветочные поляны» строится в Новой Москве, недалеко от Валуевского леса. Ближайшая станция метро «Филатов луг». Угловое помещение расположено в густонаселенном ЖК, на въезде. Хорошая визуализация, большое количество витрин, напротив строительство новой очереди ЖК на 18 домов. Через дорогу находится парковка и бизнес центр, который создаст дополнительный пешеходный трафик.
Технические характеристики: Помещение площадью 148,5 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Свободная планировка. Электрическая мощность: 29 кВт, мокрая точка. Центральные коммуникации. Рядом с помещением парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 56 200 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 378 450 рублей.
МАП 445 500 руб
ГАП 5 346 000 руб
ДДА 5 лет
Индексация 5% безусловная
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 148 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 29
Высота потолков: по запросу
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 56 200 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 445 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 346 000 RUB
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Новосередневский проспект, 21к5
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Аэропорт Внуково,Филатов Луг
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро «Филатов луг»
Окружение
Торговое окружение: по запросу
Адрес:
Новосередневский проспект, 21к5
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Аэропорт Внуково,Филатов Луг
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро «Филатов луг»
Торговое окружение:
по запросу
Общая площадь:
148 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
29
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
56 200 000 RUB
Общий МАП: 445 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 346 000
Окупаемость:
10.6 лет
Доходность:
9.45%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Шелепихинская набережная, 40к3 (ЖК Сидней Сити, корп. 1) - 156.1 кв.м / Продажа ГАБ с НДС (арендатор УК)
156.1 м2
Москва, Шелепихинская набережная, 40к3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе д.53, к.1 / 164.4 кв.м./ Продажа ПСН
164.4 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 53к1
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Электродная, д. 2а / Продажа / Помещение свободного назначения / 138 кв. м.
138 м2
Москва, Электродная улица, 2А
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Электродная, д. 2а / Продажа / Помещение свободного назначения / 130 кв. м.
130 м2
Москва, Электродная улица, 2А
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Электродная, д. 2а / Продажа / Помещение свободного назначения / 150.65 кв. м.
150.7 м2
Москва, Электродная улица, 2А
Виталий
брокер объекта
улица 3-е Почтовое отделение, 54А - 135,7 кв. м. - Продажа / Нежилое помещение
135.7 м2
Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 54А
Павел
брокер объекта
Москва, Коровинское ш., 12 / Продажа торгового помещения с арендатором Винлаб / 139 кв.м.
139.2 м2
Москва, Коровинское шоссе, 12
Лилия
брокер объекта
Прокшинский проспект, 7, район Коммунарка / 129.2 кв.м. / Продажа ГАБ (Spa-Салон)
129.2 м2
Коммунарка, Прокшинский проспект, 7
Лилия
брокер объекта
Ясная улица, 1к2, Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, Продажа ГАБ
172.5 м2
Апрелевка, Ясная улица, 1к2
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, проезд Черепановых дом 10/124.6кв.м./Продажа торгового помещения с арендаторами
124.6 м2
Москва, проезд Черепановых, 10