Мо, Одинцово, мкр. 7-й, Вокзальная ул., 15 - 84.9м2/Продажа торгового помещения с арендатором Красное и Белое

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором КБ на первом этаже ЖК " Сердце Одинцово " с отдельным входом по адресу: Московская обл., Одинцово, мкр. 7-й, Вокзальная ул., 15
Дом расположен в 28и минутах транспортом от метро Кунцевская. От МЦД Одинцово 14 минут пешком или 3 минуты транспортом.
Интенсивный пешеходный трафик до станции МЦД (D1) Одинцово проходит через Вокзальную улицу. Комплекс расположен в центре города с населением 264 тыс. человек, в густонаселенном жилом массиве. Пешая доступность до двух станций МЦД, в двух минутах Можайское шоссе. Два корпуса на 1 338 квартир введены в эксплуатацию. Рядом расположена остановка общественного транспорта.
Торговое окружение: Пятёрочка, WB, салон красоты

Технические характеристики: общая площадь 84.9м2, потолки 3.5 метра, эл.мощность 12 кВт с возможностью увеличения, все центральные коммуникации, свободная планировка, мoкpая тoчка, витpинныe oкна, парковка рядом с домом.
Есть место для размещения рекламной вывески на фасаде. Вход с фасада здания.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 28 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 329 800 рублей.
Арендатор: сеть алкомаркетов "Красное и Белое", ДДА на 10 лет с 2024 года, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Индексация по соглашению сторон.
Форма сделки ДКПН от физ.лица (УСН)