+7 903 589-03-59
Id 160511
Открытое ш., 30 - 76 кв. м - продажа / готовый арендный бизнес
Москва, Открытое шоссе, 30
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность:10.26%
28 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 358 974 RUB)
78.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором - Wildberries (не франшиза, головная компания). Ближайшие соседи: Дикси Go! Аптека, Винлаб, Буханка, Красное и Белое, Ozon. Новый ЖК. Монолитный дом, полностью заселен. Плотная жилая застройка.
Технические характеристики:
Общая площадь: 78 кв. м;
Потолки 4,8 метра;
Отдельный вход с фасада;
Мощность - 15 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 28 000 000 рублей.
Срок аренды - бессрочный.
МАП - 240 000 руб. ГАП - 2 880 000 руб. Индексация - 10% по соглашению.
Окупаемость - 9.8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 78 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 15 кВт.
Высота потолков: 4.8 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 28 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 240 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 880 000 RUB
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность: 10.26%
Расположение
Адрес: Москва, Открытое шоссе, 30
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность: Метро
Окружение
Торговое окружение: Дикси
Адрес:
Москва, Открытое шоссе, 30
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность:
Метро
Торговое окружение:
Дикси
Общая площадь:
78 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт.
Высота потолков:
4.8 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
28 000 000 RUB
Общий МАП: 240 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 880 000
Окупаемость:
9.8 лет
Доходность:
10.26%
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Пятницкое ш., д. 16, корп. 4 - 88 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдбериз
88 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 16к4
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, ЖК 1-й Химкинский к. 1.2 - 76 кв.м / Продажа ПСН
76 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский
Наталья
брокер объекта
Москва, пр-т Андропова, 29к2 - 70 кв. м. - Продажа готового бизнеса
70 м2
Москва, проспект Андропова, 29к2
Ирина Головина
брокер объекта
с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55 - 84 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
84 м2
Московская область, Одинцовский район, с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Одинцово, мкр. 7-й, Вокзальная ул., 15 - 84.9м2/Продажа торгового помещения с арендатором Красное и Белое
84.9 м2
Одинцово, Вокзальная улица, 15
Шильцова Александра
брокер объекта
г. Москва, Уральская ул., д. 5А/ 78.1 / Продажа ПСН.
78.1 м2
Москва, Уральская улица, 5А
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Петра Алексеева, 12с1 - 81.4 кв. м - продажа ПСН
81.4 м2
Москва, улица Петра Алексеева, 12с1
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Петра Алексеева, 12с1 - 72.9 кв. м - продажа ПСН
72.9 м2
Москва, улица Петра Алексеева, 12с1
Уралов Константин
брокер объекта
Амурская ул., 1/2/1 - 68.4 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ароматный мир
68.4 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/1
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Героев Панфиловцев, 31 - 66,1 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries, Ozon
66.1 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 31