+7 903 589-03-59
Id 160614
Москва, САО, р-н Бескудниково, ул. Дубнинская, д. 47 к1 / 141,0 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Офисы
Москва, Дубнинская улица, 47к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Медицина
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 255 319 RUB)
141.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса в САО по адресу: ул. Дубнинская, д. 47к1 / 141,0 кв.м., в пешей доступности от станции метро Селигерская.
Густозаселенный жилой квартал с развитой инфраструктурой. Рядом Школа, Супермаркеты и Сбер, остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
• общая площадь 141 кв.м.
• первый этаж жилого 14-ти этажного дома (П44Т) 2005 года постройки
• высота потолков 2,8 м.
• электроэнергия 20 кВт.
• отдельный вход.
Коммерческие условия:
• Арендаторы: 6 офисов (КДА, ежегодная индексация на ИПЦ);
• Общий МАП 300.000 рублей / Общий ГАП 3.600.000 рублей
• Стоимость 36 000 000 рублей
• Стоимость кв.м. 255 319 рублей
• Окупаемость 10 лет
• Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Общая площадь: 141 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 20 кВт
Высота потолков: 2,8 м
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Дубнинская улица, 47к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Селигерская
Транспортная доступность: 5 минут от м. Селигерская
Окружение
Торговое окружение: Супермаркеты, Аптекки, Сбер, Школа
Адрес:
Москва, Дубнинская улица, 47к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Селигерская
Транспортная доступность:
5 минут от м. Селигерская
Торговое окружение:
Супермаркеты, Аптекки, Сбер, Школа
Общая площадь:
141 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Электрическая мощность:
20 кВт
Высота потолков:
2,8 м
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
36 000 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
+7 903 589-03-59
sukharev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Александр
брокер объекта
Москва, ул. Александры Монаховой, 85к3 / Продажа / Свободного назначения / 136.7 кв.м
136.7 м2
Москва, Александры Монаховой 85к3
Субботина Анна
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1 / 140,5 кв.м. / Продажа Помещения c НДС
140 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга - 115,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
115.1 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга
Гуда Алексей
брокер объекта
ЖК 2-й Иртышский - 141.2 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Магнит
141.2 м2
Москва, ЖК 2-й Иртышский
Олег Байкин
брокер объекта
Большая Черкизовская улица, 12 - 140 кв. м. - Продажа / ГАБ / Винлаб
140 м2
Москва, Большая Черкизовская улица, 12
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Муравская, 38к2 - 166,5 кв. м. - Продажа / ГАБ / Заряд / Здравсити
166.5 м2
Москва, Муравская улица, 38к2
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Электрический пер., 1к5Е / Продажа / Помещение свободного назначения / 151.2 кв.м.
151.2 м2
Москва, Электрический переулок, 1к5Е
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Электрический пер., 1к5Е / Продажа / Помещение свободного назначения / 143 кв.м.
143.4 м2
Москва, Электрический переулок, 1к5Е
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Береговой проезд, 1 В/140м2 / Продажа ПСН
140 м2
Москва, Береговой проезд, 1Б
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Электрический пер., 1к5Е / Продажа / Готовый арендный бизнес / 50.2 кв.м.
128.3 м2
Москва, ЖК Тишинский Бульвар