+7 903 589-03-59
Id 160626
ЖК Томилинский бульвар, корп. 11 - 96,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ригла / Wildberries
Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, к11
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность:10.17%
41 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 423 554 RUB)
96.8 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса (Аптека + ПВЗ).
Адрес: г. Москва, ЖК «Томилинский бульвар», корп. 11 (первая линия). Жилой квартал рядом с Кузьминским парком в Котельниках (11 корпусов, 25 этажей). Развитая инфраструктура: собственные детские сады, поликлиника, паркинг. Высокая проходимость, заселённый массив. Рядом супермаркет «Пятёрочка». Первая линия. Угловое помещение.
Транспортная доступность: 20 минут пешком до метро «Котельники», 4 минуты до Новорязанского шоссе, 6 минут на авто до МКАД.
Технические характеристики:
Площадь: 96,8 м² (угловое помещение, 1 этаж).
Отдельный вход.
Витринное остекление.
Общая мощность: 19,3 кВт.
Парковка: на территории ЖК предусмотрены гостевые места.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 41 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 423 554 рублей.
Окупаемость: 10,4 года.
Арендаторы (договоры на 5 лет с ежегодной индексацией 5%):
1. «Ригла» (аптека)
Арендные каникулы: 3 месяца
МАП: 200 000 рублей
2. ПВЗ Wildberries
Арендные каникулы: 1 месяц
МАП: 150 000 рублей
Общий МАП: 350 000 рублей
Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 96.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 19,3 кВт
Высота потолков: по запросу
Парковка: на территории ЖК предусмотрены=ены гостевые места
Коммерческие условия
Цена за все: 41 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность: 10.17%
Расположение
Адрес: Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, к11
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, к11
Округ:
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
96.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
19,3 кВт
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
на территории ЖК предусмотрены=ены гостевые места
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
41 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 лет
Доходность:
10.17%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Зорге, вл. 25/ 103.6 м²./ Продажа помещения.
103 м2
Москва, улица Зорге, вл25
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 103.5 м² / Продажа помещения свободного назначения
103.5 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 80.5 м² / Продажа помещения свободного назначения
80.5 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 93.2 м² / Продажа помещения свободного назначения
93.2 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 91.2 м² / Продажа помещения свободного назначения
91.2 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 114,5 кв.м. / Продажа торгового помещения
114.5 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Кронштадтский 8, корпус 1.1.2 - 113 кв. м. - Продажа /ГАБ/ аредатор кафе Здрасьте
113 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 8к1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Скай Спутник, корпус 15 - 79,87 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
79.9 м2
Красногорск, ЖК Скай Спутник
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, корпус 2 - 100,57 кв. м. - Продажа / ГАБ / Здрасте
100.6 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга, корпус 2.8 - 85,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
85.5 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, к2.8