г.о. Красногорск, посёлок городского типа Отрадное, Парковая улица, 2/ 133.8 кв.м. / Продажа ГАБ с Wildberries

Продажа помещения свободного назначения с арендатором Wildberries в ЖК "Level Лесной", площадью 133.8 кв.м. Объект расположен по адресу: МО., г.о. Красногорск, пос. Отрадное, ул. Парковая к.27. Level Лесной - проект комфорт-класса в экологически чистом районе, с уникальными планировками квартир. Емкость ЖК составляет свыше 10 000 жителей. Level Лесной — жилой квартал, расположенный в поселке Отрадное Красногорского района Московской области. Застройщик — компания Level Group. Угловое помещение на въезде в ЖК, имеющее прекрасную визуализацию, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Доступность всеми видами транспорта. 8 километров от МКАД. В 7 минутaх на транспорте cтанция метро « Пятницкое шоссе ». Соседняя дверь с супермаркетом ДИКСИ.
Ключи на руках.

Технические параметры:
1 этаж 10-ти этажного жилого дома. Помещение площадью 133.4 кв.м, 2-а отдельных входа. Высота потолков 4 м. Выделенная мощность электроэнергии 27 кВт. Все центральные коммуникации.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 40 140 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 300 000 рублей.
Арендатор: ПВЗ Wildberries 80 кв.м. и вакантная площадь 45 кВ.м.
МАП Wildberries: 217 000 рублей
Потенциальный МАП на 45 кв.м.: 120 000 русский