+7 903 589-03-59
Id 160616
г. Красногорск, ул. Тенистых Аллей, 1к2 - 79,87 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность:8.82%
54 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 675 845 RUB)
79.9 м2
Qr код
Продажа торгового помещения 79,87 кв. м. в ЖК «Скай Спутник».
Адрес: г. Красногорск, ул. Тенистых Аллей, 1к2.
ЖК «Скай Спутник» — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Одинцовском районе, вблизи деревни Раздоры, в 200 метрах от МКАД. Ближайшие станции метро: «Строгино», «Мякинино». В шаговой доступности — остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая внутренняя инфраструктура.
Технические характеристики:
Общая площадь: 79,87 кв. м. (1 этаж).
Отдельный вход.
Витринное остекление.
Подземный паркинг для посетителей и жителей комплекса.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 54 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 675 845 рубля.
Арендаторы: ОЗОН и WB
МАП текущий – 330 000 руб./мес.
• С июля по сентябрь – 360 000 руб./мес.
• С октября – 400 000 руб./мес.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Индексация 6% безусловная.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 79.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 33
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: по запросу
Парковка: Подземный паркинг для посетителей и жителей комплекса
Коммерческие условия
Цена за все: 54 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Общий МАП: 400 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 800 000 RUB
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность: 8.82%
Расположение
Адрес: Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2
Близость метро: Мякинино,Строгино
Транспортная доступность: транспортом
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2
Округ:
Близость метро:
Мякинино,Строгино
Транспортная доступность:
транспортом
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
79.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
33
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Подземный паркинг для посетителей и жителей комплекса
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
54 000 000 RUB
Общий МАП: 400 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 800 000
Окупаемость:
11.3 лет
Доходность:
8.82%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, р-н Троицк, пос. Десеновское, д. Десна, ЖК Деснаречье, д.2 (корп. 2.7) - 86.2 м² / Продажа ПСН
86.2 м2
ЖК Деснаречье, 3к8
Уралов Константин
брокер объекта
деревня Столбово, ЖК Эко Бунино, к15 - 83,6 м² - Продажа / ГАБ / Ozon, Wildberries
83.6 м2
деревня Столбово, ЖК Эко Бунино
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 85,5 м²/ Продажа торгового помещения
85.5 м2
Москва, Тверская 9
Гринь Алексей
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1 к 3/ 75.5 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса
75.5 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
ЖК 1- й Нагатинский, 1.3, район Нагатино - Садовники, г. Москва/ 94,8 м²/ Продажа ПСН
94 м2
Москва, ЖК Первый Нагатинский, 1.3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Летниковская ул., 6 к2/ 69, 5 м²/ Продажа торгового помещения
69 м2
Москва, Летниковская улица, 6к2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, ЮАО/ЖК ВЕЙВ/ Борисовские пруды/Продажа 81.2 м2 ПСН
81.2 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 3к2
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Сосенское, д. Столбово, д.13 корп.13 ЖК Эко Бунино/ 93.24кв.м./Продажа торгового помещения с арендатором Аптека НеоФарм
93.2 м2
деревня Столбово, ЖК Эко Бунино
Гринь Алексей
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1 к 3/ 89,3 м / Продажа торгового помещения
89.3 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Виталий
брокер объекта
Краснопресненская набережная, уч. №4, ММДЦ «Москва-Сити» - 85,8 м² - Продажа / ПСН
85.8 м2
Москва, Краснопресненская набережная, 2/1