+7 903 589-03-59
Id 161684
Московская область, Реутовская 15/94.2кв.м/Продажа ГАБ/аптека, оптика, мед. центр, пекарня
Балашиха, Реутовская улица, 15
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность:10.81%
27 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 286 624 RUB)
94.2 м2
Qr код
Продается торговое помещение в ЖК "Измайловский лес" в сформировавшемся жилом районе Москвы с согласованными арендаторами ( оптика, мед анализы, мед центр, стоматология, алкомаркет, минимаркет). Высокий трафик автомобильный и пешеходный, так как это главная и единственная дорога в жилом районе. Наземная парковка рядом с помещением, что дополнительно добавляет трафик к помещению. Транспортная доступность: 10 минут на автобусе до метро «Новогиреево» и 2 минуты до МКАД. В рекламу строго нельзя.
Торговое окружение: детский сад, поликлиника, школ, Чайхона, Яндекс.Маркет, ВкусВилл.
Технические характеристики: зальная планировка для любого формата бизнеса, высокие потолки 4,5м, готовый ремонт.
Коммерческие условия:
Стоимость 27 000 000 рублей.
МАП 245 000 – 260 000 рублей
Цена за 1 кв.м - - 286 624 рублей
ГАП - 2 940 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 94.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 4.5
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 27 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 245 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 940 000 RUB
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: Балашиха, Реутовская улица, 15
Близость метро: Новогиреево
Транспортная доступность: Транспортная д10 минут на автобусе до метро «Новогиреево» и 2 минуты до МКАД.
Окружение
Торговое окружение: Детский сад, поликлиника, школ, Чайхона, Яндекс.Маркет, ВкусВилл.
Адрес:
Балашиха, Реутовская улица, 15
Округ:
Близость метро:
Новогиреево
Транспортная доступность:
Транспортная д10 минут на автобусе до метро «Новогиреево» и 2 минуты до МКАД.
Торговое окружение:
Детский сад, поликлиника, школ, Чайхона, Яндекс.Маркет, ВкусВилл.
Общая площадь:
94.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
4.5
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
27 000 000 RUB
Общий МАП: 245 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 940 000
Окупаемость:
9.3 лет
Доходность:
10.81%
Планировка
+7 903 589-03-59
gurganova@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ул.Александры Монаховой д.43 к.1 / 102.1 кв.м/ Продажа ГАБ / аптека, оптика, мед.центр, стоматология
102.1 м2
посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, 43к1
Уралов Константин
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 3к1 - 100,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ozon, Wildberries
100.8 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 3к1
Артур
брокер объекта
МО, г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.15
100 м2
Люберцы, ул. Митрофанова, д.15
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2 - 79,87 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Ozon, Wildberries
79.9 м2
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2
Гринь Алексей
брокер объекта
Заповедная 24 -85.5 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
85.5 м2
посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 24
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Красногорск, Ильинское ш., 1А - 105 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Винлаб
105 м2
Красногорск, Ильинское шоссе, 1А
Орлов Иван
брокер объекта
Продажа/Москва, НАО, р-н Внуково, ул. Лётчика Грицевца, 4/ГАБ с КрасноеБелое
102.3 м2
улица Лётчика Грицевца, 4
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/Москва, ул. Металлургов, 5/АБ с салоном красоты
75.4 м2
Москва, улица Металлургов, 5
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Кронштадтский 8, корпус 1.1.2 - 113 кв. м. - Продажа /ГАБ/ аредатор кафе Здрасьте
113 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 8к1
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, корпус 2 - 100,57 кв. м. - Продажа / ГАБ / Здрасте
100.6 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2