Москва, р-н Троицк, пос. Десеновское, д. Десна, квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, д.4.7) - 105.7 м² / Продажа ПСН с НДС

Продажа торгового помещения в ЖК "Деснаречье" д. 4.7, по адресу: Москва, район Троицк, поселение Десеновское, д. Десна, квартал № 9, 3к7
Помещение с отдельным выходом на ул. Московская.
Масштабный проект расположен в юго-западной части Москвы – 730 м от Калужского шоссе и 12 км от МКАД. В 10 мин. пешком от части домов ожидается открытие станции метро «Десна» (2027 г.)
Ближайшие станции метро: Филатов Луг – 26 мин. транспортом.

Один из базовых принципов проекта — «15-минутный город» с удобными внутрирайонными маршрутами.
Точками притяжения активного трафика станут рекреационные объекты — этнопарк, этнографический музей, благоустроенная набережная-эколофт, парк «Ворота в лес», а также ивент-центр, спортивный комплекс с ледовой ареной и бассейном, крупные торговые и общественные центры.

Корпус введен в эксплуатацию – 1 квартал 2026 года!!

Технические характеристики помещения:
Помещение на 1 этаже 15-этажного многоквартирного дома. Общая площадь 105.7 кв.м. - угловое, у центрального входа во двор; Отделка Shell & Core;
Отдельная входная группа. Эл. мощность 0.2 кВт/м2, высота потолков 4.1 м.
Тех. параметры вентиляции Ø160; Ø100
Нагрузка на пол: 600 кг/м²

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 35 800 590 ₽ с НДС (22%)
Стоимость объекта за м²: 338 700₽