+7 903 589-03-59
Id 161768
Московская обл., г.о. Мытищи, пос. Нагорное, ЖК Датский Квартал, ул. Полковника Романова, 11 / Продажа / Арендный бизнес / 111 кв.м.
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 11
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Новостройка
Окупаемость: 10.9 лет
Доходность:9.16%
32 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 292 793 RUB)
111.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором на 1-м этаже жилого дома, по адресу: Московская область, Мытищи городской округ, Нагорное поселок, ул. Полковника Романова, 11. Комплекс находится на северо-востоке Московской области, в 1 км от МКАД и 10 мин. от м. Медведково. Общее количеством квартир 4 400 шт. и населением более 8 000 человек. ЖК сдан, полностью заселен.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения 111 м2. 1-й этаж жилого дома. Состояние помещения - сделан полный офисный ремонт. Парковка перед фасадом. 2 отдельных входа с фасада и двора. Потолки - 5.9 м, электрическая мощность - 74 кВт, технологическая вытяжка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 32 500 000 руб.
Стоимость за м2: 292 793 руб.
Арендатор: пвз Озон и ВБ
МАП: 250 000 рублей.
ГАП: 3 000 000 рублей.
Индексация: 5%.
Срок договора: 11 месяцев с автоматической пролонгацией.
Окупаемость: 10.9 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Новостройка
Общая площадь: 111 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Электрическая мощность: 74 кВт.
Высота потолков: 5.9 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 32 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 10.9 лет
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 11
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: Комплекс находится на северо-востоке Московской области, в 1 км от МКАД и 10 мин. от м. Медведково.
Окружение
Торговое окружение: Общее количеством квартир 4 400 шт. и населением более 8 000 человек. ЖК сдан, полностью заселен.
Адрес:
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 11
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
Комплекс находится на северо-востоке Московской области, в 1 км от МКАД и 10 мин. от м. Медведково.
Торговое окружение:
Общее количеством квартир 4 400 шт. и населением более 8 000 человек. ЖК сдан, полностью заселен.
Общая площадь:
111 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Новостройка
Электрическая мощность:
74 кВт.
Высота потолков:
5.9 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
32 500 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
10.9 лет
Доходность:
9.16%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/99.6 м2/продажа торгового помещения
99.6 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, р-н Троицк, пос. Десеновское, д. Десна, квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, д.4.7) - 105.7 м² / Продажа ПСН с НДС
105.7 м2
квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, 4.7)
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, р-н Троицк, пос. Десеновское, д. Десна, квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, д.4.7) - 91.5 м² / Продажа ПСН с НДС
91.5 м2
квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, 4.7)
Гурганова Мария
брокер объекта
МО, Раменский м. о., ПГТ Ильинский, Театральная ул., сек.7 - 102.3 кв.м./Продажа ПСН
102.3 м2
посёлок городского типа Ильинский, Театральная улица, 7
Чернов Андрей
брокер объекта
Окская, 9 - 102.4 кв. м - продажа ПСН
102.4 м2
Москва, Окская улица, 9
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, р-он Коммунарка, пр. Куприна, 7,к.1 - 92,5 м2 / Продажа помещения свободного назначения
92 м2
проспект Куприна, 7к1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Реутов, Комсомольская улица, к1 - 122,18 м2 / Продажа помещения свободного назначения
122 м2
Реутов, Комсомольская улица, 3к1
Гурганова Мария
брокер объекта
Московская область, Реутовская 15/94.2кв.м/Продажа ГАБ/аптека, оптика, мед. центр, пекарня
94.2 м2
Балашиха, Реутовская улица, 15
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, корпус 2.1 - 100 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
100 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, корпус 2.1 - 133,22 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
133.2 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2