+7 903 589-03-59
Id 161856
Одинцово, дп. Лесной городок, ул. Молодёжная, к1/ 171м2/ Продажа АБ Colizeum
посёлок городского типа Лесной Городок, ЖК Олива
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12.3 лет
Доходность:8.16%
66 700 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 390 058 RUB)
171.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Олива по адресу: Одинцово, дп. Лесной городок, ул. Молодёжная, к1.
Семейный дом «Олива» расположился в самом сердце Лесного городка в Одинцово. ЖК премиального статуса, высотой 7 этажей находится в 14 км от МКАД.
Развитая социальная инфраструктура: в радиусе нескольких минут находятся школы, детские сады, амбулатории, ТЦ "Город", Дом Культуры, Храм Иоанна Предтечи и другие объекты. Более 25 000 жителей в радиусе 1 км.
Транспортная доступность: Помещение находится в 14 км от МКАД по Минскому шоссе. 10 минут пешком
от ст. МЦД-4
«Лесной городок». До центра Москвы
45 минут на авто.
Технические характеристики:
Общая площадь - 171 кв.м. 1 этаж 7 - этажного здания, Высота потолков - 4,5м. Электрическая мощность - 32 кВт
Технологическая
вытяжка.
Дом введен в эксплуатацию
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 66 700 000 рублей
Стоимость за м2: 390 058 рублей
Арендатор: киберспортивный клуб Colizeum
МАП 1 год: 342 000 рублей
МАП 2 год: 393 300 рублей
МАП 3 год: 427 500 рублей
Индексация 5% безусловная
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 171 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 32кВт
Высота потолков: 4.5м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 66 700 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на УСН
Общий МАП: 342 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 104 000 RUB
Окупаемость: 12.3 лет
Доходность: 8.16%
Расположение
Адрес: посёлок городского типа Лесной Городок, ЖК Олива
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Кунцевская
Транспортная доступность: Помещение находится в 14 км от МКАД по Минскому шоссе. 10 минут пешком от ст. МЦД-4 «Лесной городок». До центра Москвы 45 минут на авто
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
посёлок городского типа Лесной Городок, ЖК Олива
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Кунцевская
Транспортная доступность:
Помещение находится в 14 км от МКАД по Минскому шоссе. 10 минут пешком от ст. МЦД-4 «Лесной городок». До центра Москвы 45 минут на авто
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
171 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
32кВт
Высота потолков:
4.5м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на УСН
Цена за все:
66 700 000 RUB
Общий МАП: 342 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 104 000
Окупаемость:
12.3 лет
Доходность:
8.16%
Планировка
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
Воронцовская улица, 26 - 158,8 м² - Продажа / ГАБ / ПСН / Медцентр
158.8 м2
Москва, Воронцовская улица, 26
Чернов Андрей
брокер объекта
Кантемировская 20к5 - 195 кв. м. - продажа ГАБ с вкусвилл
195 м2
Москва, Кантемировская улица, 20к5
Степанов Анатолий
брокер объекта
ЖК «Шагал», корпус 13 - 205 м² - Продажа / ПСН
205 м2
Москва, ЖК Шагал
Орлов Иван
брокер объекта
ул. Нижняя Красносельская, 35с9 - 186 м² - Продажа / ГАБ / Кулинарная студия Юлии Высоцкой
186 м2
Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с9
Павел
брокер объекта
Москва, ЖК Соул / Изофабрика / Продажа / Помещение свободного назначения / 158 кв.м.
158.3 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЖК «Остафьево», Любучанский переулок, 1к1 / 141 м²/ Продажа ПСН
141 м2
Любучанский переулок, 1к3
Шагитов Марат
брокер объекта
ЖК Римский - 147 кв.м. / Продажа углового торгового помещения у входа в ЖК
147 м2
посёлок Развилка, 15
Гурганова Мария
брокер объекта
Летниковская ул. 11к1 - 148.2 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
148.2 м2
Москва, Летниковская улица, 11к1
Максим
брокер объекта
Москва, ВАО, р-н Сокольники, ул. 2-я Сокольническая, 3Бс1 - 138,5 м² / Продажа ПСН
138 м2
Москва, 2-я Сокольническая улица, 3Бс1
Ольга Браво
брокер объекта
ул. Петра Кончаловского, 7 к 3 / Продажа ПСН 139,5 м²
139.5 м2
Москва, улица Петра Кончаловского, 7к3