улица Демьяна Бедного, 17 - 149 кв. м. - Продажа / ПСН

Продажа нежилого помещения 149 м² в жилом доме на ул. Демьяна Бедного.
Адрес: г. Москва, ул. Демьяна Бедного, д. 17 (СЗАО, район Хорошёво-Мневники).
Помещение расположено на первой линии домов с прямым выходом на улицу. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость фасада, возможность размещения яркой вывески. Развитый спальный район с собственной инфраструктурой, соседство с крупными жилыми комплексами. Пешая доступность до двух станций метро: «Народное Ополчение» — 2 минуты, «Хорошёвская» — 16 минут.

Технические характеристики:
Площадь: 149 м² (по данным БТИ: 148,9–149,8 м²), 1 этаж.
Планировка: смешанная, свободная.
2 отдельных входа с улицы, 4 окна.
Помещение с отделкой.
Санузел: в блоке, две мокрые точки.
Высота потолков: от 3 до 5 метров.
Электрическая мощность: 30 кВт.
Коммуникации: центральные (холодное/горячее водоснабжение, канализация).
Парковка: наличие подземного паркинга.

Подходит под широкий спектр деятельности: офис, клиника, медицинский центр, шоурум, салон красоты, магазин, аптека, пункт выдачи заказов, химчистка.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 64 800 000 рублей (УСН).
Цена за 1 м²: 435 000 рублей.
Тип сделки: прямая продажа (Договор купли-продажи).
Эксплуатационные расходы: по запросу.