улица Намёткина, вл10 - 620,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Супермаркет

Эксклюзивное предложение: супермаркет 620,1 м² в МФК бизнес-класса «Наметкин Тауэр».
Адрес: Москва, ЮЗАО, район Черёмушки, улица Намёткина, вл10.
Первая линия с максимальной видимостью объекта и прямым доступом к интенсивным транспортным и пешеходным потокам. Престижное расположение между Ленинским и Севастопольским проспектами обеспечивает высокую проходимость круглосуточно.
Транспортная доступность: станции метро «Новые Черёмушки» (10 мин. пешком), «Воронцовская» и «Калужская» (по 15 мин. пешком).
Стабильный покупательский трафик формируется за счёт непосредственной близости бизнес-центра класса А «Газойл Плаза» (35 000 м² офисных площадей).

Технические характеристики:
Площадь — 620,1 м².
Отдельный вход 24/7; панорамное остекление фасадов.
Высота потолков: 4,5 м.
Инженерные системы: выделенная мощность 0,2 кВт/м² (с возможностью увеличения), центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, мокрая точка, узел учёта воды, АПС и система пожаротушения.
Подземный паркинг, зона разгрузки, возможность размещения вывески.
Территория не огорожена со свободным доступом.

Ввод в эксплуатацию — конец 2026 года.
Назначение: продуктовый ритейл (супермаркет).

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 590 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 951 459 рублей.
Формат сделки: продажа по ДДУ без НДС.