+7 903 589-03-59
Id 162835
Москва, ул. Добролюбова, 2Бс5 - 2 440 кв.м/ Продажа арендного бизнеса
Москва, улица Добролюбова, 2Бс4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Автобизнес
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность:11.01%
555 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 227 459 RUB)
2 440.0 м2
Qr код
Продажа здания с сетевым арендатором по адресу г. Москва, САО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр.5. Огороженная, охраняемая территория производственно-складского комплекса. Въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.
ЗУ в аренде, ВРИ: Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.
Объект расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК.
Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание площадью 2 440 кв.м (1й этаж и антресоль)
Конструктив: Материал стен - кирпич, сэндвич-панель
Высота потолков 2,3 - 4,95 м.
Коммуникации: ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия • Отопление (регистры) • Пожарный водопровод • АПС + СОУЭ • Ливневая канализация.
Коммерческие условия:
МАП: 5 120 000 руб.
ГАП: 61 440 000 руб.
Стоимость продажи: 555 000 000 руб. в т.ч. НДС
Стоимость кв.м.: 227 459 руб. в т.ч. НДС
Окупаемость 9 лет.
Подробная презентация - по запросу.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Автобизнес
Общая площадь: 2440 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 2,3-5 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 555 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 5 120 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 61 440 000 RUB
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: Москва, улица Добролюбова, 2Бс4
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Бутырская,Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность: недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.
Окружение
Торговое окружение: территория производственно-складского комплекса
Адрес:
Москва, улица Добролюбова, 2Бс4
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Бутырская,Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность:
недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.
Торговое окружение:
территория производственно-складского комплекса
Общая площадь:
2440 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Автобизнес
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
2,3-5 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
555 000 000 RUB
Общий МАП: 5 120 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
61 440 000
Окупаемость:
9.1 лет
Доходность:
11.01%
Планировка
+7 903 589-03-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений Родионов
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51с1 / 2229,4 кв.м. / Продажа ГАБ Спортмастер
2 229 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Олег Юрышев
брокер объекта
Г. Москва, Уланский пер. 22с2/ 2677 кв. м./ БЦ ОСЗ
2 677.4 м2
Москва, Уланский переулок, 22с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Авиаконструктора Миля, д.22/ 2886 м2./ Продажа ГАБ
2 886 м2
Москва, улица Авиаконструктора Миля, 22
Маеров Александр
брокер объекта
г. Астрахань ул. Моздокская 53/ 2000 кв.м. Готовый арендный бизнес, здание
2 000 м2
Астраханская область город Астрахань ул Моздокская 53
Виталий
брокер объекта
1-я ул. Энтузиастов, 6 - 2135,5 м² - Продажа / ОСЗ
2 135.5 м2
1-я ул. Энтузиастов, 6
Гервас Ксения
брокер объекта
Производственный комплекс Рябиновая 42 - 2539,1 кв.м. - Продажа помещения в производственном комплексе
2 539.1 м2
Москва, Рябиновая улица, 42/1
Гервас Ксения
брокер объекта
Производственный комплекс Рябиновая 42 - 2646,2 кв.м. - Продажа помещения в производственном комплексе
2 646.2 м2
Москва, Рябиновая улица, 42/1
Инна Васильева
брокер объекта
Долгоруковская, 21 стр.1 - 2 100 м2 / Продажа здания с арендаторами Штаб квартира WOOSH
2 100 м2
Москва, Долгоруковская улица, 21с1
Петр Соловьев
брокер объекта
1-я улица Энтузиастов, 6 - 2135,1 кв. м. - Продажа / ОСЗ
2 135.1 м2
Москва, 1-я улица Энтузиастов, 6
Уралов Константин
брокер объекта
Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 6 - 2407,9 кв. м. - Продажа / ТЦ
2 407.9 м2
Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 6