г. Москва, ул. Часовая улица, вл. 28 (квартал СОУЛ, ИЗОфабрика) -523м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС 22%

Предлагается в продажу помещение под ресторан в трёх уровнях по адресу: г. Москва, ул. Часовая улица, вл. 28 (квартал СОУЛ, ИЗОфабрика)
Корпус Изофабрики в духе раннего итальянского Ренессанса был построен в 1933-1934 годах по проекту архитектора Георгия
Гольца. Скоро Изофабрика предстанет перед Москвой в изначальном облике. А жители ЖК СОУЛ вдохнут в здание новую жизнь, наполненную творчеством, самопознанием и дружбой, детским смехом.
ЖК квартал СОУЛ - это 10 жилых башен бизнес-класса на 9500 жителей (3700 квартир) от 6 до 35 этажей.
До м. Сокол - 8 минут пешком, до МЦД (D2) Красный балтиец - 7 минут пешком.

Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2029г.

Технические характеристики:
Торговое помещение площадью 523м2 (Первый уровень 302,02 м², второй уровень 135,26 м², терраса 85,72 м²), 3 отдельных входа с улицы, панорамные витрины. Высота потолка 5,75 м. Электрическая мощность 0.2кВт/м2. Мокрая точка, Отдельная вентиляция, Погрузка/разгрузка, Возможность вывески, Панорамные витрины, Вся технология под общепит.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 310 000 000 рублей с НДС 22% (при 100% оплате)
Стоимость за м2: 592 734 рубля
Продажа по ДКПБВ (ООО на ОСН с НДС 22%)
Возможна беспроцентная рассрочка на 1 год, ПВ 40%
Возможно в лизинг до 10и лет, ПВ от 10%