Большая Полянка, 51А/9 - 255 м2 / Продажа ПСН 4 Этаж

Продажа помещения свободного назначения на первой линии улицы Большая Полянка.
Рядом расположены офисы солидных российских и зарубежных компаний, посольства, банки, офисные здания, бизнес-центры, отели, театры. Кроме того, рядом в 50 метрах, жилой комплекс премиум класса Полянка 44.
Прекрасная транспортная доступность. Метро Полянка, Добрынинская. Октябрьская 5 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:
- Уникальное преимущество объекта — собственная эксплуатируемая терраса 180 м².
Терраса доступна непосредственно из помещения (2 выхода) и может использоваться как зона отдыха, переговоров, мероприятий, летняя веранда или пространство для клиентов.
- 11 окон на две стороны, много естественного света,
- 4-й этаж;
- Вход отдельный с улицы.
- Выделенная мощность электроэнергии 70 кВт, при необходимости возможно увеличение.
- Высота потолков 3,2 м.
- Свободная планировка.
Назначение: подойдет под офис, шоурум, студию, образовательный проект, ресторан, общепит, кафе с летней террасой, караоке-клуб, кальянная.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 150 000 000 рублей; УСН НДС 5%;
Ставка за 1 м2 -588 235 рублей;
Форма сделки - ДКП.