+7 903 589-03-59
Id 163952
Тимирязевская, 16 / Продажа готового арендного бизнеса 295 м2
Москва, Тимирязевская улица, 16
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
85 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 288 136 RUB)
295.0 м2
Qr код
Продажа помещения с отдельным входом на первом этаже жилого дома по ул. Тимирязевская, 16. Помещение расположено на первой линии, рядом остановки транспорта, парк со спортивными площадками, теннисными столами. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дом блочный, 1958 года.
Технические характеристики
- 1 этаж, отдельный вход
- витринные окна, место для вывески
- потолки 3,5 м
- кВт достаточные
- парковка перед зданием
Коммерческие условия
стоимость 85 000 000 руб
стоимость за 1 кв.м. 288 136 кв.м.
окупаемость 10 лет
Арендаторы - Винлаб, Ермолино, Икорный дом, Цветы, овощи/фрукты. МАП - 700 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 295 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: достаточная
Высота потолков: 3,5
Парковка: перед зданием
Коммерческие условия
Цена за все: 85 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности у ФЛ
Общий МАП: 708 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 496 000 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Тимирязевская улица, 16
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Тимирязевская
Транспортная доступность: до м. Тимирязевская 700 метров
Окружение
Торговое окружение: Дикси, Пятерочка, КБ, КуулКлевер, Почта России
Адрес:
Москва, Тимирязевская улица, 16
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Тимирязевская
Транспортная доступность:
до м. Тимирязевская 700 метров
Торговое окружение:
Дикси, Пятерочка, КБ, КуулКлевер, Почта России
Общая площадь:
295 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
достаточная
Высота потолков:
3,5
Парковка:
перед зданием
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности у ФЛ
Цена за все:
85 000 000 RUB
Общий МАП: 708 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 496 000
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 903 589-03-59
bravo@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская набережная, 5А (БЦ OPUS/ОПУС) / 348.2 м2 / Продажа помещения под ресторан
348.2 м2
Москва, Дербеневская набережная, 5А
Инна Васильева
брокер объекта
Большая Полянка, 51А/9 - 255 м2 / Продажа ПСН 4 Этаж
255 м2
Большая Полянка, 51А/9
Ольга Браво
брокер объекта
Ул. Староалексеевская, 5а / Продажа помещения с отдельным входом 335,5 м2
335 м2
Москва, Староалексеевская улица, 5А
Павел
брокер объекта
Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Домостроительная ул., 1к1 / 307метров / Яндекс Лавка
307 м2
Москва, Домостроительная улица, 1к1
Инна Васильева
брокер объекта
Старая Басманная улица, 32 - 311,2 м² - Продажа / ПСН / ОСЗ
311.2 м2
Москва, Старая Басманная улица, 32
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЮЗАО, р-н Академический, ул. Дмитрия Ульянова, 24С1/ 342,3 м²/ Торговое помещение
342 м2
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 24с1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Очаковское ш., 5к4 - 242,6 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнит)
242.6 м2
Москва, Очаковское шоссе, 5к4
Ольга Браво
брокер объекта
Москва, ул. Марка Шагала 15 к. 1 / Продажа помещения свободного назначения или под общепит 312,2 м²
312.2 м2
Москва, набережная Марка Шагала, 15к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Путилковское ш., 23, стр. 1, Джой Плаза/ 260м2/Продажа АБ Burger King
260 м2
посёлок городского типа Путилково, Путилковское шоссе, 23с1
Назарова Олеся
брокер объекта
Путилковское ш., 23, стр. 1, Джой Плаза/ 240м2/Продажа АБ Яндекс Лавка
240 м2
посёлок городского типа Путилково, Путилковское шоссе, 23с1