г. Москва, Ильменский проезд, ЗУ 13/8 (FORMA WORKPLACE ЛАВИН) - 398.8м2 / Продажа ПСН с НДС 22%

Предлагается в продажу торговое помещение в Деловом центре по адресу: г. Москва, Ильменский проезд, ЗУ 13/8
FORMA WORKPLACE ЛАВИН — деловое пространство класса А на севере Москвы, всего в десяти минутах от метро "Селигерская", рядом с транспортным хабом «Верхние Лихоборы» (15 минут). Такое расположение дает легкий доступ ко всем ключевым точкам столицы и делает проект особенно удобным для работы и бизнеса. Проект станет частью современного жилого кластера, где уже формируется комфортная инфраструктура: кафе и рестораны, спортивные клубы, сервисы и удобная транспортная сеть.
— Расположен рядом с динамично развивающимся жилым кластером (более 1 млн м²)
— Гибкие планировки с открытыми зелёными террасами для встреч, работы и отдыха
— Самодостаточная городская инфраструктура
— Удобный доступ к ключевым бизнес-локациям с Дмитровского шоссе
— 25 минут на автомобиле до аэропорта Шереметьево

Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2028г.

Технические характеристики:
Торговое помещение площадью 398.8м2 (190.3+208.5м2), угловое, на 1 этаже 10и этажного делового центра, 4 отдельных входа с улицы, панорамные витрины. Высота потолка 5,75 м. Электрическая мощность 0.2кВт/м2. Мокрая точка, Отдельная вентиляция, Погрузка/разгрузка, Возможность вывески, Панорамные витрины.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 161 585 040 рублей с НДС 22%
Стоимость за м2: 405 178 рублей.
Продажа по ДКПБВ (ООО на ОСН с НДС 22%)
Возможна беспроцентная рассрочка до 14.05.28 года, ПВ 30%
Возможно в лизинг: ПВ 10%, срок 10 лет.