+7 903 589-03-59
Id 17511
Продажа Проезд Невельского, 6 к3 - 94 м2 / Арендный бизнес
проезд Невельского, 3к2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 31.3 год
Доходность:3.19%
75 000 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 797 872 RUB)
94.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения общей площадью 94 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома, в новом комплексе бизнес класса «СИМВОЛ» в пешей доступности от метро Авиамоторная.
ЖК Символ состоит из 9 корпусов, 2727 квартир. Дом введён в эксплуатацию в 2019 году.
ЖК заселён. Открытая территория.
Торговое окружение: салон красоты, ozon , кафе , детский центр, ВкусВилл ,
Ароматный мир , Красное Белое, КуулКлевер Мясновъ Отдохни,Пятерочка и другие.
Технические условия:
Общая площадь - 94 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход.
Помещение угловое - отлично визуализируется .Панорамное витринное остекление.
Мощность электроэнергии - 0,2 кВт на 1 м2.
Центральные коммуникации.
Высота потолков – более 4 метров.
Коммерческие условия:
Стоимость - 75 000 000 рублей.
Стоимость 1 м2 - 797 872 рублей.
МАП 200 000 рублей.
Все расходы на арендаторе.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 94 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 27
Электрическая мощность: 18
Высота потолков: 4
Парковка: Стихийная
Коммерческие условия
Цена в месяц: 75 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -ИП
Общий МАП: 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 400 000 RUB
Окупаемость: 31.3 год
Доходность: 3.19%
Расположение
Адрес: проезд Невельского, 3к2
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Авиамоторная,Площадь Ильича
Транспортная доступность: Метро Площадь Ильича 18 минут
Окружение
Торговое окружение: ВкусВилл , Ароматный мир , Красное Белое, КуулКлевер Мясновъ Отдохни,Пятерочка
Адрес:
проезд Невельского, 3к2
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Авиамоторная,Площадь Ильича
Транспортная доступность:
Метро Площадь Ильича 18 минут
Торговое окружение:
ВкусВилл , Ароматный мир , Красное Белое, КуулКлевер Мясновъ Отдохни,Пятерочка
Общая площадь:
94 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
27
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
18
Высота потолков:
4
Парковка:
Стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-ИП
Цена в месяц:
75 000 000 RUB
Общий МАП: 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 400 000
Окупаемость:
31.3 год
Доходность:
3.19%
Планировка
+7 903 589-03-59
adg@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ЖК Шагал /100,8 кв.м / Продажа помещения в новостройке Бизнес-класса
100.8 м2
Москва, улица Ильи Чашника
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Москва, Улица Верейская , д.29 / 96.9 м2/ Продажа ПСН
96.9 м2
Москва, Верейская улица, 29
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., д. Сапроново, ул. Южная/ 84,6 кв.м / Продажа ПСН
84.6 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.4 - 85,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
85.4 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.4
Виталий
брокер объекта
ул. Маросейка, 7/8с1 / Б. Златоустинский пер., 8/7с1 - 77 м² - Продажа / ГАБ / U-LІSА бьюти-коворкинг
77 м2
Москва, Большой Златоустинский переулок, 8/7с1
Ирина Головина
брокер объекта
Кузнецкий Мост, 3с1 - 107,8 м2 / Продажа ПСН
107.8 м2
Москва, улица Кузнецкий Мост, 3с1
Ирина Головина
брокер объекта
Кузнецкий Мост, 3с1 - 95,6 м² / Продажа ПСН
95.6 м2
Москва, улица Кузнецкий Мост, 3с1
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Мичуринский проспект, 56/ 100 метров/ Помещен ие свободного назначения/ Услуги
100 м2
Москва, Мичуринский проспект, 56
Уралов Константин
брокер объекта
деревня Столбово, ЖК Эко Бунино, к15 - 83,6 м² - Продажа / ГАБ / Ozon, Wildberries
83.6 м2
деревня Столбово, ЖК Эко Бунино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Весковский переулок, 3/ 106 м²/ Продажа торгового помещения
106 м2
Москва, ЦАО, Весковский переулок, 3