Id 17997
Наметкина д.15 - 128,4 кв.м / Продажа торгового помещения
Москва, Наметкина, 15
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13.9 года
Доходность:7.19%
50 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 389 408 RUB)
128.4 м2
Qr код
Продается торговое помещение ЮЗАО г. Москвы, по адресу: ул. Наметкина д.15.
Первая линия домов. До метро Зюзино 5 минут на транспорте, до метро Новые Черемушки 10 минут пешком.
Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В 100 метрах остановка общественного транспорта, пешеходный переход. Жилой массив, проживает более 10 000 чел.
Соседние арендаторы: супермаркет Дикси, Додо Пицца, Вьет Кафе, Почта Банк, Спортмастер, Горздрав, Сбербанк, Корчма, МКБ, Бетховен.
Технические характеристики: Площадь - 128,4 кв.м, встроено-пристроенная часть 17-ти этажного жилого дома. Вся площадь в одном уровне. Отдельный вход. Витринные окна, высота потолков - 3,2 м. Электрическая мощность - 45 кВт. Размещение вывески на фасаде, отличная визуализация.
Арендаторы
Грузинская пекарня Тифлис, договор 5 лет, индексация 5%
Ермолино, договор 11 месячный
МАП - 300 000 руб.
Доходность - 8%
Окупаемость - 12 лет
Коммерческие условия:
Стоимость - 50 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 389 408 рублей
Схема сделки - ДКПН
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 128.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 50 000 000 RUB
Окупаемость: 13.9 года
Доходность: 7.19%
Расположение
Адрес: Москва, Наметкина, 15
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Зюзино,Новые черемушки
Адрес:
Москва, Наметкина, 15
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Зюзино,Новые черемушки
Общая площадь:
128.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
50 000 000 RUB
Окупаемость:
13.9 года
Доходность:
7.19%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта