Нижний Сусальный переулок, д. 5 стр. 5А – 259 кв.м / Аренда / Помещение свободного назначения

Аренда помещения свободного назначения по адресу: Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5 стр. 5А, ЦАО, район Басманный. Ближайшая станция метро Курская - 2 мин. пешком. Удобная транспортная доступность и близость к метро. Вход в метро Курская, D2/D4 в нескольких шагах от здания.
Территория бизнес-парка АРМА располагается вблизи Садового кольца и набережной реки Яуза, недалеко от ТТК. Архитектурные особенности комплекса из красного исторического кирпича делают его уникальным.
Интенсивный пешеходный трафик. Круглосуточная охрана. Большой наземный паркинг на территории бизнес-парка Арма, а также городской паркинг перед въездом на территорию.
Торговое окружение: Темпл бар, Теремок, Волковская пивоварня, Французская пекарня, СабВей, Прайм-кафе, Добрынинский, Союзцветторг, аптека Горздрав, и другие сетевые федеральные арендаторы сферы услуг, торговли и общепита. А также: клубы, шоу-румы и магазины, рекламные агентства, студии дизайна и многие другие крупные компании.

Технические характеристики:
Общая площадь 259 кв.м. 1 этаж, отдельный вход. ПСН или офисное помещение. Открытое пространство с панорамными окнами + четыре кабинета, два из них с окнами. Потолки 4м. Отделка в стиле ЛОФТ, присутствует кирпич в интерьере. Панорамные окна. Подойдет для торговой точки или офиса. Есть места для рекламных вывесок. Готово к въезду.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 1 190 290 руб. с НДС
Ставка за 1 кв.м в год - 55 000 руб.
Ставка за 1 кв.м в месяц- 4 583 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.
Паркинг наземный, стоимость 15000 руб. с НДС / место / месяц на 1-й год срока аренды.