Id 19770

Большая Серпуховская, 8/7с2 - 119,1 м² / Продажа арендного бизнеса

адрес Большая Серпуховская, 8/7с2

Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Общепит

Окупаемость: 12.4 года

Доходность:8.05%

67 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 562 552 RUB)

площадь 119.1 м2

QR код Qr код

Продажа Торгового Помещения с арендатором в ЦАО Москвы. Престижный район Замоскворечье.
Первая линия домов по улице Большая Серпуховская. Станция метро Добрынинская 1 минута пешком, м. Серпуховская 3 минуты пешком. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафики.

Описание помещения: общая площадь 119.1 кв.м. (1 этаж - 50 кв.м., подвал - 64.8 кв.м). Отдельный вход, большие витринные окна. Имеется дополнительный вход со двора. Планировка зальная. Высота потолков: 3,2 м. Эл. мощность 80 кВт.

Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости улиц Люсиновская, Валовая, Житная, Пятницкая, Большая Полянка, Большая Ордынка. В окружении бизнес-центры/офисные здания, жилые здания, государственные учреждения, отделения банков, учебные заведения, кафе/рестораны, рядом якорные арендаторы Бургер Кинг, Макдональдс, KFC, Шоколадница.

Арендаторы: Пита Хаус Шашлыки, ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 рублей,
Авиакассы, ДА до 31.03.2024, МАП 150.000 рублей. Общий МАП 450.000 рублей

Коммерческие условия:
Площадь - 119.1 кв.м;
Стоимость - 67 000 000 рублей;
Стоимость кв.м. - 562 552 рубля;
Форма собственности - Физ. лицо;
Налогообложение - УСН.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Общепит

Общая площадь: 119.1  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 2

Коммерческие условия

Цена за все: 67 000 000 RUB

Окупаемость: 12.4 года

Доходность: 8.05%

карта

Расположение

Адрес: Большая Серпуховская, 8/7с2

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Добрынинская,Серпуховская

Адрес:

Большая Серпуховская, 8/7с2

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Добрынинская,Серпуховская

карта

Общая площадь:

119.1  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

2

Тип:

Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Общепит

Цена за все:

67 000 000 RUB

Окупаемость:

12.4 года

Доходность:

8.05%

Планировка

Александр Невский

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты