+7 903 589-03-59
Id 20083
Сретенка ул., д. 7 - 92.4 кв.м. / Арендный бизнес / продажа 70 млн
Москва, Сретенка ул., д. 7
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 9.4 лет
Доходность:10.62%
70 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 757 576 RUB)
92.4 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения на втором этаже двух этажного административного здания престижного района Москвы ЦАО, в шаговой доступности от станции метро Сретенский бульвар. Отличная транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Интенсивный пешеходный и транспортный трафики.
Помещение расположено на втором этаже, плюс около 18 кв.м. полезной площади на антресоли. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность - 60 кВт. Открытая планировка. Все необходимые коммуникации.
Коммерческие условия:
Площадь помещения - 92.4 кв. м.,
Стоимость 70 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 757 575 рублей.
Арендатор - ресторан(в здании занимает оба этажа). Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Индексация 5%.
МАП - 500 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 92.4 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 60кВт
Высота потолков: 3м
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 70 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 000 000 RUB
Окупаемость: 9.4 лет
Доходность: 10.62%
Расположение
Адрес: Москва, Сретенка ул., д. 7
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Сретенский бульвар,Трубная
Транспортная доступность: 5 минут пешком от метро Трубная, Сретенский бульвар
Окружение
Торговое окружение: Банки, рестораны, кафе
Адрес:
Москва, Сретенка ул., д. 7
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Сретенский бульвар,Трубная
Транспортная доступность:
5 минут пешком от метро Трубная, Сретенский бульвар
Торговое окружение:
Банки, рестораны, кафе
Общая площадь:
92.4 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
60кВт
Высота потолков:
3м
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
70 000 000 RUB
Общий МАП: 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 000 000
Окупаемость:
9.4 лет
Доходность:
10.62%
+7 903 589-03-59
platonov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 94 м² / Продажа помещения свободного назначения
94 м2
Москва, жилой комплекс Веер
Лев
брокер объекта
ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 107.28 м² / Продажа помещения свободного назначения
107.2 м2
Москва, жилой комплекс Веер
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 82.4 м²./ Продажа ПСН.
82 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 83.1 м²/ Продажа ПСН.
83 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Лев
брокер объекта
Ленинградский проспект, 36с40 - 94 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Кофейня / Салон красоты
94 м2
Москва, Ленинградский проспект, 36с40
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 90.2 м²./ Продажа ПСН.
90 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Павел
брокер объекта
Москва, улица Юных Ленинцев, 117 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 90 кв. м.
90 м2
Москва, улица Юных Ленинцев, 117
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 90 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
90 м2
Москва, Уральская, 12/21
Лилия
брокер объекта
пос.Рязановское, ул.Алхимовская, 1к4 ЖК АЛХИМОВО – 83,6 М2 / Продажа ПСН
83.6 м2
Алхимовская улица, 1к4
Лилия
брокер объекта
Москва, НАО, район Внуково, ул.Аэростатная, 15к9 (ЖК Новое Внуково)/88.3м2/Продажа помещения свободного назначения
88.3 м2
Аэростатная улица, 15к9