Проспект Мира, 112 - 35.7 кв.м/ Продажа торгового помещения

Продаётся торговое помещение с арендатором в 150-ти метрах от выхода из м. Алексеевская.
Помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике от/к метро. Расположено в жилом 10-ти этажном доме на первой линии домов улицы Проспект Мира, вечерняя сторона.
Адрес: Москва, СВАО, пр. Мира, д. 112.
Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой. Рядом "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира". Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью 35.7 кв.м, Первый этаж с отдельным входом. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность - 7 кВт.
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с витринным окном.
Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада. Помещение отлично визуализируется с тротуара и проезжей части. Возможность круглосуточного режима работы. Состояние помещения - "за выездом арендатора".

Коммерческие условия:
Площадь помещения - 35.7 кв. м.,
Стоимость - 30 960 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 867 227 рублей;
Фома собственности - юр. лицо (УСН).