Москва, пр. Лихачёва, д. 20/Продажа торгового помещения в новом ЖК

Вашему вниманию предлагается в продажу торговое помещение в новом заселенном ЖК Nagatino-i-Land, расположенный в Даниловском районе (ЮАО) по адресу: г. Москва, пр. Лихачёва, д. 14 .
Корпус 2, первой очереди. ЖК Nagatino-i-Land - масштабный жилой квартал бизнес-класса от Группы Эталон и британского архитектурного бюро AHR. Расположен всего в 5 минутах пешком от метро «Технопарк», он с двух сторон окружен набережными Москвы-реки. Уникальное сочетание транспортной доступности, оригинальной архитектуры и развитой инфраструктуры подарит вам возможность наслаждаться жизнью во всех ее проявлениях.
Помeщeние нaхoдитcя нa 1й линии, нa ocновном въездe в жилыe комплексы этoгo рaйона. Пocле окончaния cтрoитeльства будет oтличный тpaфик пoсещения! Ha текущий момент рядом расположены офисы нескольких крупных банков, а также идет активная продажа жилого массива.
Располагаться в уже развитом деловом районе, рядом несколько БЦ, в которых располагаются офисы МТС, Мтс банка, Альфа банка, Райффайзен банка. Дополнительный трафик даёт ЖК «Нау», который уже заселён.

Технические характеристики помещения: Общая площадь 67 кв.м., первая линия домов. Высота потолков 5.3 м., сделан антресольный этаж, согласно инженерному проекту на возведение, что стало возможно благодаря высокому потолку. полезная площадь увеличилась до 120 м2!! Электрическая мощность – 15 кВт, современные инженерные системы, выводы ГВС/ХВС и канализации, отдельный вход с улицы, приточно-вытяжная вытяжка на крышу дома.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 47 500 000 рублей.
Стоимость за 1 м2: 709 000 рублей.
Продажа по ДКПН (УСН)