Id 2695

Москва, Сущёвский вал д. 66/Продажа арендного бизнеса

адрес Москва, Сущёвский вал 66

Арендный бизнес
Торговая

Окупаемость: 11.3 года

Доходность:8.89%

31 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 387 500 RUB)

площадь 80.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО в кирпичном 8-ми этажном жилом доме 1962 года постройки, по адресу:
г. Москва, ул. Сущевский Вал д. 66.
Помещение расположено у м. Рижская - 7 минут пешком. Первая линия домов. Помещение расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного дома. Отдельный вход с фасада. Напротив входа в 15и метрах остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика.
Большое рекламное пространство в виде витрин во всю высоту фасада. Витрины отлично визуализируются с проезжей части.

Технические характеристики: Общая площадь 80 кв.м. Первая линия домов • Первый этаж • Витринные окна • Отдельная входная группа • Планировка зальная • Выделенная эл. мощность 15 кВт • Вся площадь на одном уровне • Зальная планировка. •Торговый зал правильной формы.

Коммерческие условия:
Арендатор крупный магазин цветов (в том числе интернет доставка)
МАП 230 000 рублей
ГАП 2 760 000 рублей
ДА от марта 2024г сроком на 11 месецев с ежегодной пролонгацией
Стоимость: 31 000 000 рублей
Стоимость за кв.м.: 387 500 рублей
Форма сделки: ДКПН от ФЛ на УСН

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Торговая

Общая площадь: 80  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 9

Коммерческие условия

Цена за все: 31 000 000 RUB

Окупаемость: 11.3 года

Доходность: 8.89%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Сущёвский вал 66

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Рижская

Адрес:

Москва, Сущёвский вал 66

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Рижская

карта

Общая площадь:

80  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

9

Тип:

Арендный бизнес,Торговая

Цена за все:

31 000 000 RUB

Окупаемость:

11.3 года

Доходность:

8.89%

Гуда Алексей

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты