+7 495 504-10-59
Id 3971
г. Москва, ул. Шверника 11к1 - 2320,7 кв.м / Продажа ОСЗ с арендатором
Москва, Шверника, 11к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Окупаемость: 20.9 года
Доходность:4.78%
400 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 172 414 RUB)
2 320.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу здание с арендатором, расположенное в ЮЗАО по адресу: г.Москва, ЮЗАО, ул. Шверника, 11к1.
Развитый спальный район ЮЗАО. До метро Академическая 10 минут пешком.
Технические параметры:
Общая площадь 2320 кв.м. 5-ти этажное ОСЗ, год постройки 2001. Три входные группы. Основная площадь находится на 2-4 этажах, открытая планировка, примерная площадь каждого этажа 400 кв.м + подвал 89 кв.м, 1 этаж - 158,3 кв.м, 5 этаж - 150 кв.м. Эксплуатируемая кровля. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка стихийная, на прилегающей территории. Два лифта, грузовой и пассажирский. Внутри выполнен ремонт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 400 000 000 рублей
Стоимость кв.м.: 172 414 рублей
Арендатор: Спортивная школа, ДДА от 01.2023 на 3 года с автопролонгацией, индексация ставки с 3го года (с 01.25г.)
МАП: 1 600 000 рублей.
ГАП: 19 200 000 рублей.
Форма сделки обсуждается на переговорах
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом
Общая площадь: 2320 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 400 000 000 RUB
Окупаемость: 20.9 года
Доходность: 4.78%
Расположение
Адрес: Москва, Шверника, 11к1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Академическая,Крымская
Адрес:
Москва, Шверника, 11к1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Академическая,Крымская
Общая площадь:
2320 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом
Цена за все:
400 000 000 RUB
Окупаемость:
20.9 года
Доходность:
4.78%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Мичуринский пр-т, 36 - 1952 кв.м. - Продажа ГАБ EUROSPAR
1 952 м2
Москва, Мичуринский пр-т, д.36
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Ижорская ул., 3 - 2348 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения (ПСН)
2 348 м2
Москва, Ижорская ул., 3
Воробьев Алексей
брокер объекта
Проспект Мира ул. д. 222/2 - 2693 кв.м. - Продажа / Торговые помещения
2 693 м2
Москва, СВАО, Проспект Мира 222/2
Елена
брокер объекта
Автозаводская, 23Ак2 / 2040,8м2 / Продажа помещения свободного назначения
2 040 м2
Москва, ул.Автозаводская 23Ак2
Евгений
брокер объекта
Москва, Софийская наб., 34с6 - 2212 кв.м. - Продажа ОСЗ
2 212 м2
Москва, Софийская набережная, 34с6
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
г. Москва, г. Московский, мкр. 1, д. 48 Продажа 1864.1 м2 Административное Здание возможность выделить 4 мВт
1 864.1 м2
г. Москва, г. Московский, мкр. 1, д. 48
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Марушкинское, пос. свх Крёкшино, ул. Озерная, дом 2 - 2187м2 / Продажа ТЦ Ярмарка Крёкшино
2 018 м2
Москва, поселение Марушкинское, пос. свх Крёкшино, ул. Озерная,
Воробьев Алексей
брокер объекта
2-я Энтузиастов ул., д. 5к1 - 2000 кв.м. - Продажа / Готовый арендный бизнес / Производственно-торговая компания
2 000 м2
Москва, ВАО, 2-я Энтузиастов ул., д. 5к1
Евгений
брокер объекта
Москва, улица Маршала Прошлякова, 9с1 - 2728 кв.м. - Продажа здания
2 728 м2
улица Маршала Прошлякова, 9с1
Евгений
брокер объекта
Московская обл., г.о. Химки, д. Поярково, Клушинская ул., 5А - 2000 кв.м. - Прoдaeтcя прoизводcтвеннo-cклaдcкой комплекс
2 000 м2
Московская обл., г.о. Химки, д. Поярково, Клушинская ул., 5А