+7 495 504-10-59
Id 4494
Люблинская 54/3 - 170 м. /Продажа ГАБ
Москва, Люблинская 54/3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.26%
20 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 122 941 RUB)
170.0 м2
Qr код
Продается помещение свободного назначения с арендатором по адресу: Москва, ул. Люблинская, д. 54/3. Объект хорошо просматривается с Люблинской улицы, вокруг густозаселенный жилой массив. Помещение в соседстве с Ozon и Wildberries. Вход с первой линии. Рядом остановка общественного транспорта «Краснодарская улица», в 10 мин пешком - метро «Люблино»
Технические условия:
Помещение площадью 170 м2 на цокольном с окнами в жилом доме. Электричество - 30 кВт, высота потолков: 2,9 м.;
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 20 900 000 рублей
Стоимость квадратного метра - 122 941 рублей.
Арендатор: фулфилмент центр.
МАП: 180 000 рублей
ГАП: 2 160 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Окупаемость: 9 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 170 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 30 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков: 2,9 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 20 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Общий МАП: 180 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 160 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.26%
Расположение
Адрес: Москва, Люблинская 54/3
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Люблино
Транспортная доступность: Рядом остановка общественного транспорта «Краснодарская улица». Ближайшая станция метро «Люблино» находится в 10 мин. ходьбы.
Окружение
Торговое окружение: Красное и Белое, магазин для взрослых Азбука любви.
Адрес:
Москва, Люблинская 54/3
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Люблино
Транспортная доступность:
Рядом остановка общественного транспорта «Краснодарская улица». Ближайшая станция метро «Люблино» находится в 10 мин. ходьбы.
Торговое окружение:
Красное и Белое, магазин для взрослых Азбука любви.
Общая площадь:
170 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
30 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков:
2,9 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена за все:
20 900 000 RUB
Общий МАП: 180 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 160 000
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.26%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 140.3 м²./ Продажа ПСН.
140 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Лев
брокер объекта
ЖК Вейв, Москва, ул. Борисовские пруды 1 - 143.2 м2 / Продажа ПСН
143.2 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 1