+7 903 589-03-59
Id 5288
Ореховый проезд 35к2 - 619 кв.м. / Продажа арендного бизнеса
Ореховый проезд, 35к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность:11.32%
95 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 153 473 RUB)
619.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес, расположенный по адресу: Ореховый проезд 35к2.
Предлагаемое помещение расположено в восьми минутах пешком от метро "Шипиловская".
Помещение расположено в отдельно стоящем здании. 1-ая линия домов.
Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение - продуктовый магазин "Пятерочка", "Сбербанк", Почта.
Объект хорошо виден со стороны проезжей части. Помещение имеет отдельный вход, зону погрузки/разгрузки. Отличный рекламный потенциал.
Высота потолков - 6 м. Электрическая мощность - 30кВТ.
Коммерческое предложение:
Общая площадь - 619 кв.м.
Площадь 419 кв.м.
Арендатор - Чижик
Подвальное помещение площадью 225 м² имеет отдельный вход.
Общий МАП - 900 000 руб.,
Общий ГАП - 10 800 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 619 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 6
Парковка: -Стихийная.
Коммерческие условия
Цена за все: 95 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -ИП
Общий МАП: 900 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 800 000 RUB
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность: 11.32%
Расположение
Адрес: Ореховый проезд, 35к2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Зябликово,Красногвардейская,Шипиловская
Транспортная доступность: -8 Минут метро Орехово
Окружение
Торговое окружение: Сбербанк, Почта
Адрес:
Ореховый проезд, 35к2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Зябликово,Красногвардейская,Шипиловская
Транспортная доступность:
-8 Минут метро Орехово
Торговое окружение:
Сбербанк, Почта
Общая площадь:
619 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
6
Парковка:
-Стихийная.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-ИП
Цена за все:
95 000 000 RUB
Общий МАП: 900 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 800 000
Окупаемость:
8.8 лет
Доходность:
11.32%
Планировка
+7 903 589-03-59
orlov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, р-н Тверской, Тверская ул., 28к1/ Продается помещение свободного назначения, 572,8 м².
572.8 м2
Москва, Тверская улица, 28к1
Лев
брокер объекта
г. Москва, Большая Тульская, 10, ЖК Аура - 562.1 м2 / Продажа ОСЗ Ресторан
562.1 м2
Москва, ЖК Аура
Чернов Андрей
брокер объекта
ул. Соколово-Мещерская, д. 29 - 600 кв. м - Продажа ГАБ с Магнит
600 м2
Москва, СЗАО, ул. Соколово-Мещерская, д. 29
Чернов Андрей
брокер объекта
Химки, Калинина, 11 - 603 кв. м. - продажа ГАБ с супермаркетом Магнит
603 м2
Химки, улица Калинина, 11
Романов Роман
брокер объекта
Москва, НАО Коммунарка поселок, ул. Липовый Парк, 1соор3/ 612 метров/ Дикси ГАБ
612 м2
посёлок Коммунарка, улица Липовый Парк, 1соор3
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, новослободская, д.57/65 - 501,7 кв.м. - Продажа ГАБ
501 м2
Москва, Новослободская, д. 57/65
Чернов Андрей
брокер объекта
Новоалексеевская, 14с1 - 513 кв. м. - продажа ГАБ с Пятерочкой
513 м2
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 16к1 - 508 кв.м /Продажа помещения в ЖК Дубровка свободное назначение
508 м2
Москва, Новоостаповская улица, 16к1
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Красная Пресня, д.12/548.8кв.м./ Продажа торгового помещения с арендатором
548.8 м2
Москва, улица Красная Пресня, 12
Павел
брокер объекта
проспект Куприна, 7к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 506 кв.м.
506 м2
проспект Куприна, 7к3